Эксперт: Ипотека стала снова доступна, однако не надолго

Яна Чурилова,  эксперт компании «Вектор Инвестментс», руководитель отдела по работе с партнерами и ипотеке, выступая на выставке «Недвижимость-2015» в рамках ипотечного форума, отметила, что с начала кризиса ипотека сейчас стала доступна, однако это не продлится долго.

Эксперт заметила, что сейчас, по сравнению с январем текущего года, аналитики вновь наблюдают рост спроса со стороны ипотечных заемщиков: количество звонков увеличилось на 15-20%. Этому способствовали как специальные программы, которые застройщики разрабатывали совместно с банками в феврале, так и позитивные новости о субсидировании ипотечной ставки.

«В самом начале года возможность оформить ипотечный кредит на новостройку, находящуюся на начальном этапе строительства, было практически невозможно или дорого. Тогда как сейчас государственные банки – Сбербанк, ВТБ24/Банк Москвы – вновь предлагают доступную ипотеку – под 11,9%-12% годовых. Поэтому компания «Вектор Инвестментс» в 2015 году будет дальше развивать социальные программы в продажах, предлагая своим покупателям возможность воспользоваться государственными субсидиями: по программе «Жилище», молодым семьям, военной ипотеке, материнскому капиталу», - заявила Яна Чурилова.

По ее словам, объем средств, выделенный государством для субсидирования ипотечных ставок, значительный (20 млрд рублей), однако даже при умеренном спросе на ипотеку этого финансирования может хватить максимум до конца года (если государство не решит вновь выделить средства). А уровень ипотечных ставок для приобретения строящегося жилья сейчас даже ниже, чем до кризиса, когда ставки в среднем находились на уровне 12,5% годовых.

«Поэтому с покупкой новостройки в ипотеку сегодня стоит поспешить: не исключено, что ставки могут вновь скорректироваться в сторону повышения, ведь даже в рамках программы субсидии они могут достигать 13%. Ожидать же дальнейшего существенного снижения ипотечных ставок пока не приходится: для этого должно произойти, как минимум, еще одно заметное снижение ключевой ставки ЦБ», - уверена Яна Чурилова.

Реклама

Читайте также

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м - Фото

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Эко Видное», расположенного в 4 км от МКАД. Только с 24 марта здесь предлагаются квартиры площадью от 57,5 до 80 квадратных метров в заселённых домах с десятипроцентной скидкой – от 4,8 млн рублей. Акция действует и на коммерческие помещения площадью от 68 до 115 кв. м: стоимость квадратного метра здесь составляет 81 000 рублей.

«Военная ипотека» от Сбербанка в проектах ГК «Лидер Групп» стала доступнее - Фото

«Военная ипотека» от Сбербанка в проектах ГК «Лидер Групп» стала доступнее

Приобрести квартиры в жилых комплексах от одного из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп» по программе «военная ипотека» сегодня можно со ставкой от 10,9% годовых.

Реклама