Эксперт: Продуктовое эмбарго не отразится на складском рынке России

По мнению экспертов компании S.A. Ricci, складской рынок в России не пострадает сильно из-за «продуктовой истерии». «Мы не ожидаем сокращения спроса на склады, тем более от крупных сетей и ритейлеров, что, кстати, они сами и подтверждают текущими запросами на новые площади», - говорит Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости S.A. Ricci.

Как отмечает эксперт, благодаря своей стабильности, складской рынок оказался наименее подвержен проблемам из-за продуктового эмбарго. Ритейлеры занимаются поиском новых поставщиков, и никто из них не планирует снижения объемов продаж и поставок, а, следовательно, и сокращения арендуемых складских площадей.


Согласно данным S.A. Ricci, на сегодняшний день  ставки аренды в Московском регионе составляют $135 за кв.м в год в складах класса А, и $125 за кв.м в год  для класса В (средневзвешенные показатели с учетом данных по всем направлениям),  что сравнимо с уровнем 2013 г.

По данным S.A. Ricci, в I полугодии 2014 г. средний уровень вакантности на рынке складской недвижимости составляет всего 3,3% (для сравнения -  в офисах этот показатель в I полугодии 2014г. достиг 25%).

Реклама

Читайте также

Итоги 2016 года в районе Новые Ватутинки - Фото

Итоги 2016 года в районе Новые Ватутинки

«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки (Новая Москва) – подвел итоги работы 2016 года. Несмотря на смещение спроса в проекты в старых границах Москвы, на протяжении всего года в жилом комплексе наблюдалась высокая покупательская активность. Количество проданных квадратных метров превысило 60 тысяч, что на 61% выше по сравнению с 2015 годом. Число первичных обращений выросло на треть, что говорит о сохранении интереса к проектам присоединенных территорий. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп».

Реклама