По данным аналитиков компании «Метриум Групп»,  на данный момент в Москве есть около пяти строящихся жилых комплексов, которые обладают низкой ценой квадратного метра, но в ближайшие пять лет квартиры в них подорожают многократно – за счет открытия новых станций метро в шаговой доступности.

Как отмечают аналитики, близко расположенная станция метро может добавить к цене ЖК до 20% стоимости. Эксперты изучили планы московских властей по строительству метро в столице и выяснили, что до 2020 года здесь будет возведено 64 новых станций метрополитена.

«Наши аналитики нанесли все планируемые станции подземки на карту Москвы и сопоставили их расположение со стройплощадками столичных новостроек эконом- и комфорт-класса. Как оказалось, в шаговой доступности (не далее 15 минут пешком) от будущих станций метро располагается 5 жилых комплексов и один комплекс апартаментов», - рассказали в пресс-службе «Метриум Групп».

В число самых инвестиционно привлекательных проектов вошли комплексы «Некрасовка» и «Некрасовка-Парк» (станция «Некрасовка»),  МФК «Новая Пресня» (станция «Шелепиха»), ЖК О7 («Аминьевское шоссе»), ЖК «Ривер Парк» («Нагатинский затон»),  ЖК «Белый Парк» («Беломорская улица»).

При этом самая низкая стоимость квадратного метра среди проектов, расположенных рядом с будущими станциями метро, представлена сегодня в районе Некрасовка – от 93 тыс. рублей в ЖК «Некрасовка-Парк» и от 90,2 тыс. рублей в ЖК «Некрасовка». На второй позиции расположился жилой комплекс «Ривер Парк» - от 136,5 тыс. рублей за квадрат. В остальных проектах цены оказались примерно на одном уровне – в диапазоне от 151 до 159 тыс. рублей: ЖК «Белый Парк» от 151,4 тыс. рублей, ЖК О7 от 154 тыс. рублей и МФК «Новая Пресня» от 158,9 тыс. рублей.

По минимальной стоимости лота проекты в районе Некрасовка по-прежнему удерживают лидерство – от 4,62 млн рублей за квартиру площадью 38,5 кв. м в ЖК «Некрасовка-Парк». На втором месте ЖК «Ривер Парк»: квартира площадью 38,85 кв. м здесь обойдется в 6,3 млн рублей. Несколько дороже будут стоить апартаменты площадью 40,5 кв. м в МФК «Новая Пресня» - 6,63 млн рублей. На четвертой и пятой позициях располагаются ЖК О7 и «Белый Парк» - 7,42 млн рублей за 44,7 кв. м и 7, 94 млн рублей за 47,9 кв. м соответственно.

Реклама

Читайте также

В ЖК «Позитив» завершен монтаж первого дома - Фото

В ЖК «Позитив» завершен монтаж первого дома

В жилом комплексе «Позитив» завершен монтаж первого дома. Это корпус №4 первой очереди строительства, который представляет собой 16-этажный четырёхсекционный панельный домновой серии «ДОММОС».

Жилой квартал «Наследие» – победитель премии Move Realty Awards 2016 - Фото

Жилой квартал «Наследие» – победитель премии Move Realty Awards 2016

Жилой квартал «Наследие» признан победителем ежегодной премии в области жилой недвижимости Move Realty Awards 2016 в номинации «Проект года бизнес-класса Москва». В 2016 году на премию было представлено свыше 150 жилых комплексов Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Торжественное награждение победителей состоялось 28 марта 2017 года в пространстве LOFT#1.

Реклама