По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», рынок Подмосковья не настолько активно использует недвижимость как средство сохранения капитала по сравнению с Москвой. В итоге в период нестабильности основными стали альтернативные сделки.

«В отличие от вторичного рынка Москвы, на котором в октябре существенно увеличился объем предложения, вторичный городской рынок Подмосковья продемонстрировал стабильность - как по цене, так и по объему предложения.

Сделки на вторичном рынке Московской области чаще всего осуществляются с целью улучшения жилищных условий. В меньшей степени (по сравнению с первичным рынком) квартиры на вторичном рынке Московской области выступают инструментом для сохранения накоплений», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

В итоге средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области сохранилась в октябре на уровне предыдущего месяца. Объем предложения увеличился незначительно (+1% к предыдущему месяцу) и составил 53 136 квартир.

В целом по Подмосковью средняя удельная цена предложения составила в октябре 92,809 тыс.руб. за кв.м. Квартиры в ближнем Подмосковье продаются по 104 тысячи за «квадрат», в среднем – по 74 тысячи, а в дальнем – по 51 тысячу.

Эксперты подчеркнули, что вВ условиях роста ипотечных ставок, ужесточения требований к заемщикам и снижения покупательской способности населения предпосылок для роста активности покупателей на рынке Подмосковья ожидать не приходится.

Реклама

Читайте также

Названы самые популярные курорты российских миллионеров для празднования Нового года - Фото

Названы самые популярные курорты российских миллионеров для празднования Нового года

Эксперты изучили спрос на аренду элитных объектов недвижимости в зимнем сезоне 2016-2017 и выяснили, что самыми популярными курортами богатых россиян остаются горнолыжные Франция и Швейцария, а также пляжи Майами и островов Карибского моря, Индийского и Тихого океанов, сообщает Kalinka-Barnes.

Названы самые доступные для аренды жилья города Подмосковья - Фото

Названы самые доступные для аренды жилья города Подмосковья

С начала года аренда жилья подешевела во всех городах среднего пояса Московской области. Наиболее существенным снижение оказалось в городах, где аренда недвижимости традиционно обходится дороже — в Пушкино, Жуковском и Щелково, сообщает федеральный портал «Мир Квартир».

Реклама