Эксперты предрекают рынку долгие зимние каникулы после высокого спроса

Эксперты компании "ИНКОМ-Недвижимость" полагают, что в ближайшем будущем московский вторичный рынок ожидает резкое падение спроса и долгие зимние каникулы. Специалисты уверены, что за резким ростом спроса, спровоциорованным низким курсом рубля, рынок ждет затишье.

По словам экспертов, сегодня спрос на вторичном рынке жилья превысил показатели августа на 47 %. Как отмечают в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость, спрос на жилье начал устойчиво расти со второй половины октября в ответ на усиление негативных тенденций в отношении рубля. 

«Фактически ситуация зеркально повторяет ту, что сложилась в начале года, когда люди, взволнованные отзывами лицензий у банков, массово пришли на рынок жилья, сформировав на нем доселе неизвестное явление – преждевременный спрос. Вплоть до марта этот спрос оставался на пике формы, позволив реализовать даже те объекты, которые не продавались несколько лет, но в апреле изобилие закончилось, и рынок сел на жесткую диету. Очевидно, что сейчас история повторяется», - говорит директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

Эксперт отмечает, что особенно популярны у инвесторов  однокомнатные квартиры экономкласса в обжитых спальных районах столицы недалеко от метро. Такие объекты, в частности, позволяют владельцу получить максимальный доход при их сдаче в аренду – в среднем от 7 до 10 % годовых. Те же, кто покупает жилье для себя, прежде всего интересуются двухкомнатными квартирами  - 38 %, 30 % спроса приходится на «однушки», 27 % - на трехкомнатные квартиры, 5 % - на многокомнатное жилье.

Реклама

Читайте также

Сравнялись ипотечные ставки на «первичку» и «вторичку» - Фото

Сравнялись ипотечные ставки на «первичку» и «вторичку»

Окончание субсидирования ипотеки практически свело на нет разницу в ставках по жилищным кредитам на первичном и вторичных рынках, сообщает РБК со ссылкой на материалы компании «Инком-Недвижимость».

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту - Фото

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту

На территории ВДНХ весной 2018 года откроют ландшафтный парк, концепцию которого разработал французский архитектор Мишель Пен, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу выставки.

Реклама