В ближайшие полгода-год загородный рынок недвижимости России будет находиться в переходном состоянии, полагает Андрей Кройтор, директор Департамента загородной недвижимости компании «Инком». По его словам, продавцы будут сомневаться в ценах на выставляемое на продажу жилье, а покупатели – занимать выжидательную позицию.

 

Эксперт отметил, что до резкого обвала рубля рынок загородной недвижимости долгое время работал в одних, определенных реалиях, однако эта стабильная фаза закончилась и сейчас прогнозировать, каким будет будущее рынка, невозможно.

 «Допускаю, что мы сейчас находимся в самой начальной точке переходного периода и перемен как таковых еще не ощутили. Последствия санкций, падение цен на нефть, известные инициативы властей запустили сложный и инертный механизм, который будет раскручиваться от полугода до года», - отметил Андрей Кройтор.

Скорее всего, девелоперам загородных проектов придется пересматривать бизнес-стратегии и взгляды на рынок. В целом, ушедший 2014 год был довольно успешным для коттеджного и дачного строительства. В IV квартале 2014 года стало на 17 проектов больше, чем насчитывалось по итогам IV квартала 2013 года.

Незначительные изменения наблюдаются и в отношении цен. Средние показатели указывают на спад. Так, если в конце 2013 года средняя стоимость коттеджей и участков с подрядом составляла 36,5 млн руб., то в IV квартале 2014 года она опустилась до 33,6 млн руб. Стоимость таунхаусов в 2013 году в среднем составляла 12,1 млн руб., а к концу прошлого года снизилась до 10,8 млн руб. Аналогичная ситуация наблюдается и в сегменте дуплексов – здесь цены опустились с 12,9 млн руб. до 11,5 млн руб.

 

Реклама

Читайте также

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы - Фото

Парк «Зарядье»: свежая фотолента главного эко-строительства столицы

В Москве массированными темпами создается парк «Зарядье» - самый амбициозный эко-проект столицы, в котором будет ледяная пещера с круглогодичным морозом, тундровая зона, места отдыха, смотровые площадки и археологические экспонаты. Mesto.ru публикует свежий фоторепортаж со стройки.

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан - Фото

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан

 Группа компаний «Рассвет», амбициозный и стремительно развивающийся игрок на российском рынке недвижимости, заняла 2-е место в рейтинге строительных компаний Республики Башкортостан по версии совместного рейтинга ТОП-200 Национального объединения застройщиков жилья и портала ерз.рф.

Реклама