По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», средневзвешенная цена квадратного метра, рассчитанная без учета дорогого ЦАО, в январе 2015 года составила – 223 150 рублей или 3 381 $. За год средневзвешенная цена выросла на 24,5%, что значительно превышает уровень инфляции потребительских цен в 2014 году (11,4%).

В долларах, за счет роста курса валют, цена кв.м. за год снизилась на 34,0%. За месяц цена кв.м.  снизились  в рублях на 2,7%, в долларах 4,2% (база недвижимости WinNER).

Цена кв. м с учетом элитных предложений в Центральном округе в январе  2015 года составила 380 640 р. (или 5 767 $).  Цена в рублевом эквиваленте выросла за месяц на 7,8%. Рост среднего значения в долларовом эквиваленте составил 6,2%. За год средневзвешенная цена квадратного метра на рынке новостроек столицы выросла на 4,8% (в долларах снижение цены составило 44,4%).

Средневзвешенная цена кв.м. в панельных новостройках в январе 2015 года составила 160 406 р. за квадратный метр. Цена кв.м. в монолитных домах в среднем в 2,5 раза выше, чем в панельных и составляет 399 061 р. за квадрат. Средневзвешенная цена в кирпичных новостройках составила 438 878 р./кв. м. За прошедший месяц наблюдается снижение цен за квадрат в квартирах в панельных и в кирпичных новостройках на 6,1% и 2,4% соответственно. 

Самая высокая цена кв.м. на рынке новостроек столицы традиционно в Центральном округе - 526 603 рублей. Уровень цен для других административных округов ниже в два раза. На втором месте находится Восточный округ, где за квадрат жилья установилась средняя цена 270 915 рублей. Наименьшая средневзвешенная цена у Северного округа -  199 941 рублей за кв. метр.

К концу января 2015 г. на рынке первичного жилья Москвы (без учета цен в ЦАО) средневзвешенная стоимость квартиры составила 18,611 млн. руб., что на 8,4% меньше, чем в предыдущем месяце. Стоимость 1-комнатной и 2 –комнатной квартиры стала ниже на 1,9% и на 14,9%, и составила 10,730 млн. руб. и 16,056 млн. руб. соответственно. Средневзвешенная стоимость 3-комнатных и многокомнатных квартир за месяц выросла на 0,6% и 6,9%,   составив 25,037 млн. и 47,756 млн. рублей соответственно.

Средневзвешенная стоимость квартир в панельных новостройках в январе составила 9,9 млн. рублей, в монолите – 20,4 млн. рублей, в кирпичных домах 17,6 млн. рублей.

Реклама

Читайте также

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту - Фото

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту

На территории ВДНХ весной 2018 года откроют ландшафтный парк, концепцию которого разработал французский архитектор Мишель Пен, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу выставки.

Сравнялись ипотечные ставки на «первичку» и «вторичку» - Фото

Сравнялись ипотечные ставки на «первичку» и «вторичку»

Окончание субсидирования ипотеки практически свело на нет разницу в ставках по жилищным кредитам на первичном и вторичных рынках, сообщает РБК со ссылкой на материалы компании «Инком-Недвижимость».

Реклама