Размер вложений в российскую недвижимость в 2013 году достиг 8,1 млрд долларов – суммы, которую прогнозировал в начале года Jones Lang LaSalle. По данным экспертов компании,  результаты уходящего года не являются рекордными, но при этом 2013-й был, безусловно, еще одним успешным периодом российского рынка инвестиций в недвижимость.

Сумма, которую вложили инвесторы в этом году в недвижимость, всего на на 7,5% меньше результата 2012 года. При этом инвестиции на уровне 8 с лишним миллиардов держатся на протяжении трех последних лет – это в два раза больше, чем в докризисные 2006-2008 годы (по 4-5 млрд в год в среднем). При этом лидирующие позиции в инвестировании занимает Москва  – в этом году на столицу пришлось около 84% сделок (против 88% в 2012-м). Доля Санкт-Петербурга в объеме инвестиционных транзакций также снизилась – с 10% в 2012 году до 6% в 2013 году – за счет увеличения доли других региональных городов.

 «За последние несколько лет ситуация на инвестиционном рынке недвижимости претерпела значительные изменения. Уровень инвестиций сегодня гораздо выше докризисного, несмотря на замедление роста экономики страны», - говорит Олеся Дзюба, заместитель директора отдела исследований компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ

В частности, в последние годы прошло несколько крупных сделок суммой свыше 300 млн долларов, а также появились миллиардные сделки, которых раньше в России вообще не регистрировалось (речь идет об инвестициях в бизнес- и торговые центры «Галерея», «Белая площадь» и «Метрополис».

«Объемы инвестиционных сделок последних лет также обусловлены «взрослением» рынка и появлением качественных знаковых объектов, что сделало возможным заключение крупных транзакций, – добавляет Олеся Дзюба. - Помимо этого следует отметить наличие финансирования на рынке – в последние годы оно стало более доступным».

Реклама

Читайте также

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости» - Фото

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости»

Компания MR Group сообщает о выходе бизнес-центра «Водный», расположенного в двух минутах от м. «Водный стадион», в финал премии «Рекорды рынка недвижимости». БЦ «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса и архитектурной доминантой Головинского района и обладает всеми характеристиками качественного и современного бизнес-центра класса А.м

Старт продаж нового корпуса ЖК «Маяковский» - Фото

Старт продаж нового корпуса ЖК «Маяковский»

TEKTA GROUP открывает продажи квартир в последнем корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Маяковский», расположенного рядом со станцией метро «Водный стадион». На старте продаж действует наиболее привлекательная стоимость нового предложения – от 6,4 млн рублей.

Реклама