Из-за сокращения ипотечного кредитования в Великобритании появились «горячие арендные точки» за пределами Лондона, где сегодня отмечается активность инвесторов, покупающих недвижимость для последующей сдачи в аренду. Несмотря на то, из-за слабого ипотечного рынка и низкой покупательской способности, цены на жилье замедлили рост, арендные ставки буквально взлетели на региональных рынках с ограниченным предложением. Стоимость аренды в среднем по стране составляет 31% от общего дохода арендатора, в Лондоне - 53%. И за пределами Лондона есть районы, где многие потенциальные покупатели попали в «арендную ловушку».

«Частная аренда становится образом жизни для гораздо более широкого круга
людей в Великобритании, а количество британцев, попавших в "арендную ловушку" не снижается. Последние пять лет оказали глубокое влияние на британский рынок частной аренды. Совокупное воздействие спада на рынке недвижимости и кредитный кризис увеличили долгосрочный спрос со стороны целого пласта британцев, которые раньше снимали жилье, только прежде чем купить свое первое жилье или временно между переездами», - говорит Лусиан Кук, Глава департамента исследований жилой недвижимости Savills.

Увеличение спроса на аренду в Великобритании было огромным: в течение пяти лет до конца 2011 года общая стоимость жилья в частном арендном секторе выросла на 42%, в то время как количество снимающих семей - на 50%, с 3,4 до 4,8 миллионов. Эксперты Savills предполагают, что к 2016 году, что снимать жилье будут уже 5,9 миллиона человек.

Реклама

Читайте также

ЖК «Маяковский»  демонстрирует активную динамику цен - Фото

ЖК «Маяковский» демонстрирует активную динамику цен

С октября  2016 года по январь  2017 года  стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP увеличилась на 10%. Это позволило ему войти в список десяти наиболее динамичных по цене новостроек бизнес-класса Москвы, составленный компанией «БЕСТ-Новострой». Очередное плановое повышение цен на квартиры в этом жилом комплексе пройдёт уже с 28 февраля.  

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

Реклама