Гостиница «Националь», выставленная на продажу на декабрьский аукцион, оценена независимыми экспертами Jones Lang LaSalle Hotels. Двадцать второго декабря Российский аукционный дом предложит инвесторам приобрести единым лотом здание одноименной гостиницы, площадь которого превышает 21 тыс. кв. м, а также земельные участки, расположенные в самом центре Москвы. Начальная цена гостиницы на старте торгов составит 4 млрд 583 млн руб. Эксперты Jones Lang LaSalle Hotels отмечают, что за рубежом стоимость подобных объектов оценивается из расчета минимум 1 млн евро на номер.

Гостиница «Националь» относится к сегменту luxury, который представлен в столице не более 19% от общей структуры современного номерного фонда. По словам исполнительного вице-президента и руководителя Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марины Усенко, действующий номерной фонд Москвы насчитывает около 40 тыс комнат, из которых около 15 тыс. комнат можно отнести к современному фонду. В сегменте luxury, представителем которого является «Националь», значительного увеличения номерного фонда до 2014 года эксперт не ожидает.

Jones Lang LaSalle Hotels относит «Националь» к так называемым «трофейным» отелям, основными характеристиками которых являются лучшее расположение в городе, знаковая архитектура здания, а также безупречная репутация отеля высшего класса обслуживания и качества размещения и т.д.

В материалах Jones Lang LaSalle Hotels указывается, что показатели отелей Москвы, принадлежащих к сегменту luxury, зафиксированные в январе-октябре 2011 года, сравнимы с показателями аналогичных объектов в других городах Европы. Как правило, за рубежом стоимость «трофейных» отелей оценивается из расчета минимум 1 млн евро на номер, отмечают эксперты.

Реклама

Читайте также

ЖК «Маяковский» - проект с лучшим тематическим стендом на выставке «Недвижимость от лидеров» - Фото

ЖК «Маяковский» - проект с лучшим тематическим стендом на выставке «Недвижимость от лидеров»

TEKTA GROUP традиционно приняла участие в 36-й выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая завершилась в минувшее воскресенье в Центральном доме художника на Крымском валу. Выставка собрала крупнейшие компании и лучшие проекты рынка жилой недвижимости столичного региона. Стенд ЖК «Маяковский» был признан лучшим тематическим стендом выставки.

Для проектов  TEKTA GROUP банк «Возрождение» снизил ипотечную ставку - Фото

Для проектов TEKTA GROUP банк «Возрождение» снизил ипотечную ставку

TEKTA GROUP и банк «Возрождение» снижают ипотечную ставку для клиентов компании на 1,1%. Теперь, приобретая квартиру в ЖК «Маяковский», «Акварели» и «Архимед-2» в кредит по новой ставке от 10,9% годовых, можно  сэкономить до 1,8 млн рублей.

Реклама