По оценкам экспертов Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы, не больше 5% жителей столицы решают проблему покупки квартиры с помощью потребительского кредита. «Как правило, его используют в двух случаях: либо в качестве первоначального взноса при дальнейшем получении ипотеки, либо для доплаты за квартиру. При этом доплата около или менее 1 млн. рублей», - отмечает Юлия Плетнева, генеральный директор агентства недвижимости «Мэтр Роше Юго-Запад».

«Потребительские кредиты берут, когда для покупки квартиры не хватает незначительной части денег - 500 тыс.-1млн рублей. При таких суммах оформлять ипотеку нет смысла, да ее и не дадут. Придется либо повышать сумму кредита, либо отказываться от покупки вообще», - соглашается с коллегой Артем Артюхов, эксперт ГРМ, директор по развитию агентства недвижимости «Мэтр Роше Запад».

Однако даже в перечисленных ситуация до логического конца мало кто доходит. По словам Юлии Плетневой, на первой же встрече с риэлтором граждане, которые рассматривают возможность получения потребительского кредита, впоследствии отказываются от этой идеи. Большинство все-таки предпочитает занять недостающую сумму у родственников, друзей, чем переплачивать по кредиту. Т.к. не смотря на то, что потребительский кредит выдается достаточно быстро, требует меньшего количества необходимых бумаг, покупаемая квартира не закладывается, в результате нет необходимости тратиться на ее страхование и оценку, «условия драконовские» - реальные или как их еще называют «эффективные» ставки 20-25%, бывает и 40%, срок кредитования 1-5 лет.

«То, что приобретаемая квартира не закладывается, не исключает необходимости обеспечения своих обязательств по погашению кредита - либо в форме поручительства третьих лиц, либо «под» залог уже имеющегося движимого и недвижимого имущества. А оно, как известно, не у всех есть», - обращает внимание Сергей Клименко, эксперт ГРМ, управляющий агентства недвижимости «ХИРШ Северное Бутово».

 

Реклама

Читайте также

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества - Фото

Дополнительная скидка 2% от TEKTAGROUP ко Дню защитника Отечества

Ко Дню защитника Отечества TEKTAGROUP подготовила специальную скидку, которая распространяется на покупку квартир во всех проектах компании. Приобрести жильё в новом жилом комплексе можно с дополнительной скидкой 2%. Акция проводится в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» с 23 до 27 февраля 2017 года и суммируется с уже действующими акциями.

Реклама