Наиболее перспективным вложением в текущих рыночных условиях является покупка объекта недвижимости в строящемся коттеджном поселке, находящемся на первичной стадии реализации, считают эксперты компании Atlas Development. Однако, по их словам, особое внимание при этом рекомендуется уделять, как надежности самого застройщика, так и выбранному направлению, месторасположению объекта.

По смнению экспертов, Калужское шоссе уже сегодня по многим показателям опережает ранее более популярное Новорижское. Не смотря на то, что сравнивая эти два направления, объем предложения на Новой Риге равен порядка 65%, а на Калужском шоссе - 35%, что меньше почти в два раза, стоит отметить, что большинство проектов Новорижского направления относятся к эконом классу загородной недвижимости (48% в общем объеме предложения). При этом на Калужском направлении лидирует класс бизнес (52% в общем объеме предложения).

К другим преимуществам можно причислить хорошую транспортную доступность и отличную экологию, также Калужское шоссе вошло в состав присоединенных к Москве территорий. В среднесрочной перспективе данное обстоятельство будет способствовать не только росту цен по Калужскому направлению, но и появлению здесь высокоразвитой инфраструктуры, в том числе и социально-бытовой, которой так не хватает на многих загородных направлениях. Кроме того, присоединение к Москве земель, расположенных на Калужском направлении, и разработка генплана новых территорий может в ближайшей перспективе замедлить выход на рынок новых проектов по Калужскому направлению. В связи с чем, популярность и стоимость уже реализуемых качественных проектов будет расти, а их ликвидность повышаться.

«На наш взгляд, наиболее выгодным в текущих рыночных условиях является покупка участка без подряда, но со всеми готовыми коммуникациями. - Рассказывает Сергей Махмудов, Директор по развитию компании Atlas Development. - Стоит отметить, что преимущество выбора данного объекта недвижимости заключается не только в минимальной сумме вложения и высоком инвестиционном потенциале, но и в том, что мы предоставляем ощутимую скидку на строительство дома (при условии заключения договора подряда на строительство). В настоящий момент времени уровень скидки составляет порядка $1 000 с каждой сотки купленной земли. Данная программа введена девелопером в рамках регулирования процесса строительства и минимизации риска долгостроя в рамках проекта, а также сохранения единого архитектурного стиля и создания комфортной гармоничной среды проживания для всех жителей поселка».

 

 

Реклама

Читайте также

Сбербанк в Новых Ватутинках - Фото

Сбербанк в Новых Ватутинках

В районе Новые Ватутинки, расположенном в самом центре Новой Москвы, открывается отделение Сбербанка. Более 11 тысяч жителей теперь смогут пользоваться услугами двух банков в пешей доступности от дома.

В России хотят ужесточить штрафы за незаконную перепланировку жилья - Фото

В России хотят ужесточить штрафы за незаконную перепланировку жилья

Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис заявил, что ответственность за незаконную перепланировку жилых помещений может существенно ужесточиться, передает РИА Новости.

Реклама