Хорошие дома уходят с рынка элитной загородной недвижимости

Отсутствие новых элитных коттеджных проектов приводит к сокращению адекватного и ликвидного предложения в области, заявили эксперты компании Villagio Estate. По их данным, только за прошлый год объем предложения качественных дорогостоящих домов сократился на 10%.

Как рассказали в Villagio Estate редакции сайта Mesto.ru, за 2013 год на первичном элитном рынке было продано 420 домов. Из них более половины (51%) находились на Новорижском шоссе, 12% домовладений купили на  Киевском, 6% – на Рублево-Успенском, а оставшиеся объекты примерно поровну распределились по другим направлениям.

В этом году вымывание ликвидных объектов ускорилось, так как на рынке резко выросло число инвестиционных сделок.  Из-за повышения курса доллара и евро за последние 1,5 месяца инвестиционные покупки выросли примерно на 20%.

При этом новых проектов на рынке не появляется. В Villagio Estate добавили, что девелоперы предпочитают сейчас реализовывать старые или двигаются в сторону более демократичных форматов. По прогнозам экспертов, при сохранении текущей тенденции в ближайшее время покупатели могут столкнуться с трудным выбором: успешные проекты уйдут с рынка, оставив поселки, которые ранее не могли составить им конкуренцию с точки зрения качества, были заморожены в кризис либо отличались высокими ценами. На вторичном рынке в 80% случаев стоимость объектов преувеличена.

Реклама

Читайте также

 «Галс-Девелопмент» планирует завершить монолитные работы в башнях «Культура» и «Искусство» до конца 2017 года - Фото

«Галс-Девелопмент» планирует завершить монолитные работы в башнях «Культура» и «Искусство» до конца 2017 года

Компания «Галс-Девелопмент» приступила к монолитным работам по надземной части жилого квартала «Достояние» в Кунцево, который возводится по адресу: улица Ярцевская, д. 34, 31 в рамках городской программы комплексной реконструкции кварталов района Кунцево (Инвестиционный контракт от 26.05.1999 г. №1317).

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4% - Фото

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4%

TEKTA GROUP совместно со Сбербанком России запускает новую ипотечную программу со ставкой 8,4% годовых. На сегодняшний день это одна из наиболее привлекательных программ от крупнейшего российского банка. Теперь покупка квартиры в ЖК бизнес-класса «Маяковский», который TEKTAGROUP возводит рядом с метро «Водный стадион», становится выгодней до 1,5 млн рублей!

Реклама