Дорогой ремонт в квартире, которая сдается в наем, оправдан только в премиальном сегменте, где за 1 месяц арендодатель платит не менее 150 000 рублей. К такому выводу пришли специалисты портала «Мир квартир», изучив рынок арендного жилья столицы.

По мнению аналитиков, дорогой дизайнерский ремонт уместен только в просторной квартире в центре Москвы (Арбат, Тверская, Патриаршие пруды). Хороший ремонт в однокомнатных квартирах, расположенных не в центре, приносит в среднем не более 10-15% разницы в цене. Максимальная переплата в этом случае составит около 175 000 рублей в год,  затраты на ремонт – около 800 000 рублей, а окупаемость – не менее 4,5-5 лет.

«Такая инвестиция выглядит сомнительной», - отмечает Павел Луценко, уверен генеральный директор портала «Мир квартир».

В «обычных» квартирах уместен ремонт не дороже 300 000 рублей, чтобы окупаемость вложений составила не более 3 лет, поскольку каждые 7-8 лет в сдающейся в наем квартире необходимо обновлять интерьер и мебель полностью.

Реклама

Читайте также

Ленстройтрест: жилые кварталы будущего - Фото

Ленстройтрест: жилые кварталы будущего

Дом для человека – это не только его крепкое, воплощенное в дереве, камне или бетоне настоящее. Дом, который будет стоять и через сто, и через двести лет – это будущее, которое уже сегодня здесь.  Люди, как правило, об этом не думают, но это так работает. И задача строителей, по мнению специалистов Ленстройтреста, сделать так, чтобы будущее нас не разочаровало.

Реклама