По данным последнего исследования Hotel Investor Sentiment Survey (HISS), подготовленного Jones Lang LaSalle Hotels, инвесторы выражают все большую уверенность по поводу инвестиций в гостиничную недвижимость, что связано с ожиданиями относительно стабилизации результатов операционной деятельности или их улучшения в течение последующего полугодия. Исследование HISS также подчеркивает тенденцию наметившегося роста в течение ближайших двух лет на большинстве отслеживаемых рынков. В краткосрочной перспективе наиболее оптимистичные прогнозы связывают с рынками Западной Европы (в частности существенный рост продемонстрируют Скандинавия и Германия), тогда как страны Восточной Европы, Ближнего Востока и Северной Африки по-прежнему остаются наиболее слабыми.

На фоне подъема гостиничного инвестиционного рынка стран Европы, Ближнего Востока и Африки требования к средней ставке доходности укрепились на уровне 7,7%, что на 0.3 п.п. ниже показателя, зарегистрированного в апреле 2010. Самые низкие требования к ставке доходности были отмечены в Западной Европе: для рынков Германии этот показатель составляет 6,8%, а Лондона - менее 7%. Ставки доходности также существенно укрепились в городах стран Восточной Европы, достигнув среднего показателя в 8,2%, что на 100 базисных пунктов ниже показателя, зарегистрированного в апреле 2010.

 Алексей Слесарь, Исполнительный вице-президент, руководитель инвестиционного направления Jones Lang LaSalle Hotels, России и СНГ, отметил: «Тогда как Москва и Санкт-Петербург остаются наиболее привлекательными для инвесторов, рассматривающих, в первую очередь, приобретение знаковых и качественных объектов, во втором и третьем кварталах 2010 года были заключены ряд региональных сделок, что говорит о растущем интересе инвесторов к гостиничным объектам на этом рынке».

Реклама

Читайте также

Десятки тысяч гектаров вдоль МЦК ожидает реновация - Фото

Десятки тысяч гектаров вдоль МЦК ожидает реновация

Процесс развития и застройки территорий, прилегающих к Московскому центральному кольцу (МЦК), займет порядка десятилетия, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

В России могут разрешить использовать маткапитал на ежемесячное погашение ипотеки - Фото

В России могут разрешить использовать маткапитал на ежемесячное погашение ипотеки

Минстрой РФ предлагает использовать средства материнского капитала на ежемесячное погашение ипотечного кредита на время декретного отпуска одного их родителей, сообщает РИА Новости.

Реклама