В качественных бизнес-центрах Москвы мини-офисы практически не задерживаются на рынке: их сразу же скупают инвесторы. Как подчеркивают аналитики, помещения площадью 50-150 квадратных метров продаются мгновенно, в сравнении с крупными офисными блоками.

Высокой востребованностью отличаются не только готовые, но и строящиеся проекты: к примеру, в «Смарт Парке» объем малых офисных блоков распродан практически полностью, при том что сам бизнес-центр реализован только на три четверти.

Как сообщили Mesto.ru в пресс-службе компании Bluestone Group, интерес к покупке офисных блоков в мелкой нарезке будет расти по мере реализации новых проектов.

«Спрос на небольшие объекты будет только усиливаться. В первую очередь, мы объясняем сложившуюся тенденцию высокой востребованностью офисов мелкой нарезки в качественных БЦ со стороны инвесторов, - подчеркивает Денис Трущенко,  управляющий партнер компании Bluestone Group

Офис небольшой площади на стадии строительства можно приобрести по цене от $3 тыс. до $5 тыс. за кв.м – такая цифра гораздо привлекательнее ценника на квартиры бизнес-класса, при этом вложения в офисную недвижимость дают больше возможностей для последующего извлечения прибыли.

На данный момент абсолютное большинство (более 90%) предложений офисов В-класса, в которых реализуются помещения небольшой площади, сосредоточено в четырех столичных округах – Западном, Северо-Восточном, Юго-Восточном и Южном.

«В основном это объекты, прошедшие реконструкцию и относящиеся теперь к классам В и В+, - рассказывает Денис Трущенко. – Более половины предложения малых офисов в БЦ находится на территории между Третьим и Четвертым транспортным кольцом (БЦ «Трио», «Магистраль Плаза», «Барклай-Плаза», БЦ «Ярд», «Парк Мира»). Среди строящихся проектов можно отметить БЦ Bankside, расположенный в полукилометре от Садового кольца, «Смарт Парк» и Neo Geo на юго-западе».

Реклама

Читайте также

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан - Фото

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан

 Группа компаний «Рассвет», амбициозный и стремительно развивающийся игрок на российском рынке недвижимости, заняла 2-е место в рейтинге строительных компаний Республики Башкортостан по версии совместного рейтинга ТОП-200 Национального объединения застройщиков жилья и портала ерз.рф.

Реклама