Власти усиливают контроль за незаконными перепланировками – по данным «Юридического бюро адвоката Андрея Безрядова», в последнее время судебных исков по их устранению становится всё больше. Не исключено, что некоторые из этих процессов станут резонансными, а лишняя перегородка, не согласованная с государством, обернётся для владельца квартиры её изъятием.

Около 15-20% квартир на сегодняшнем московском вторичном рынке имеют незаконные перепланировки. К наиболее распространённым решениям относятся переносы дверных проемов, демонтаж вентиляционного короба на кухне с устройством на его месте ниши для бытовой техники и мебели, а также устройство «тёплых полов» с использованием системы центрального отопления. Причём иногда сделать такую перепланировку законной уже после её выполнения не представляется возможным.

Примерно 35-40% нарушений выявляются специалистами уже на этапе планового осмотра жилых домов. Остальные 55%, как правило, обнаруживают после жалоб соседей на частый шум от строительных работ или, например, трещины в стенах.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, нарушителю грозит штраф, а также власти предупреждают о необходимости устранения нарушений – если же нарушитель отказывается или в установленный срок этого не делает, жилищная инспекция имеет право обратиться в суд. Если нарушитель упорствует и отказывается от ликвидации перепланировки, он может лишиться прав собственности на жильё – и оно будет продано с публичных торгов.

Реклама

Читайте также

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан - Фото

Группа компаний «Рассвет» подтвердила лидирующие позиции среди крупнейших застройщиков Республики Башкортостан

 Группа компаний «Рассвет», амбициозный и стремительно развивающийся игрок на российском рынке недвижимости, заняла 2-е место в рейтинге строительных компаний Республики Башкортостан по версии совместного рейтинга ТОП-200 Национального объединения застройщиков жилья и портала ерз.рф.

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

Реклама