На сегодняшний день в Москвы выдано уже около 70 тысяч ипотечных кредитов; к концу года их число, предрекают эксперты, достигнет 80 тысяч. По данным аналитиков компании «Миэль», это свыше 30% всех сделок с жилой недвижимостью в столичном регионе.

Таким образом, получается, что каждая третья сделка проходит с привлечением заемных банковских средств.

С каждым годом в сознании покупателей все больше утверждается мысль, что ипотека – это не что-то очень сложное, а реальный инструмент, дающий возможность решить свой жилищный вопрос здесь и сейчас. Также покупатели стали отчетливее осознавать, что выплачивать аннуитет за собственную квартиру более целесообразно и перспективно по сравнению с арендной платой», – комментирует Алексей Шленов, директор компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

Эксперты уточняют, что ипотека является популярным инструментом как на регулярном рынке, так и на первичном. При этом в прошлом году доля ипотечных сделок на рынке жилой недвижимости столицы составляла 25% - то есть за год популярность ипотеки заметно выросла.

Однако, в Москве сохраняется существенная доля альтернативных сделок, при которых люди продают одну квартиру и меняют ее на квартиру большей площади с доплатой, разменивают на небольшие квартиры и т.п.  По данным компании «Миэль», порядка 40% объектов, выставленных на вторичном рынке столицы, в 2013 годы предлагалась в рамках «альтернатив». Любопытно, что самые дорогие квартиры, как правило, являются предметом альтернативной сделки – то есть на рынок не выходит «новых игроков», как в случае с ипотекой.

Реклама

Читайте также

В Москве перед Политехническим музеем появится «зеленый» амфитеатр - Фото

В Москве перед Политехническим музеем появится «зеленый» амфитеатр

«Зеленый» амфитеатр может появиться перед Политехническим музеем Москвы, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на портал Москомстройинвеста.
Московская градостроительно-земельная комиссия одобрила проект планировки территории, прилегающей к Политехническому музею, для создания общественной рекреационной зоны «Музейный парк».

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки - Фото

Очередное повышение цен в районе Новые Ватутинки

ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает о плановом повышении цен в период с 10 по 13 декабря на новые улучшенные корпуса №№ 10/1 и 10/2. Стоимость квадратного метра вырастет в среднем на 1%. Сегодня бюджет покупки начинается от 2,9 млн рублей.

Реклама