По итогам первого квартала 2012 года на рынке бюджетных новостроек отмечается снижение объема предложения, отмечают аналитики компании "МИЦ". По их словам, текущая ситуация на рынке связана с существенным уменьшением объемов предложения в рамках реализующихся проектов, в т.ч. основных, к которым относятся мкр. «Царицыно», «Богородский», проекты Ведис Групп и др. Так, например, в конце года объем выставленных квартир в мкр. «Царицыно» составлял порядка 1000 шт., в то время как в конце марта этот показатель снизился до 500 квартир. Кроме того, приостановились продажи в новом жилом комплексе «Ваниль», который вышел на рынок в конце года. При этом новые крупные заявленные проекты на рынок пока не вышли: по некоторым объектам точные сроки начала продаж неизвестны, по отдельным объектам заявленные сроки регулярно переносятся.

Как отмечается в обзоре, по состоянию на конец первого квартала 2012 года объем предложения составил порядка 150 000 кв. м, при этом в сегменте эконом-класса данный показатель составил около 15 000 кв. м, в комфорт-классе - 135 000 кв. м. Для сравнения в конце 2011 года объем предложения в указанных сегментах находился на уровне 25 000 и 160 000 кв. м соответственно. Таким образом, снижение объема предложения на рынке бюджетных новостроек по итогам первого квартала составило порядка 20%.

Аналитики компании "МИЦ" отмечают, что по итогам первого квартала текущего года средняя цена предложения на рынке бюджетных новостроек установилась на уровне 143 000 руб. за кв. м в панельных новостройках эконом-класса и 121 000 руб. за кв. м в новостройках комфорт-класса. Относительно аналогичных показателей по состоянию на конец года наблюдается рост средней цены в сегменте комфорт-класса на уровне около 6% и порядка 7% в сегменте эконом-класса. При этом рост цены связан как с повышением строительной стадии, так и с ростом рынка.

Реклама

Читайте также

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту - Фото

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту

На территории ВДНХ весной 2018 года откроют ландшафтный парк, концепцию которого разработал французский архитектор Мишель Пен, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу выставки.

Реклама