Рынок первичного жилья в Москве в октябре текущего года ощутил заметный приток участников: объем предложения квартир в новостройках вырос на 6,5% относительно сентября, интерес покупателей к объектам подобного класса увеличился на 23,9%. Эксперты департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость» связывают заметное оживление рынка с сезонностью, а также с появлением новых интересных объектов, которые поступили в продажу в октябре и стимулировали интерес к покупкам.
В сентябре значительные колебания валютных курсов стали причиной корректировки ценовой политики рядом девелоперов, как следствие - продажи некоторых корпусов были приостановлены. В октябре данные объекты вновь поступили в продажу. Кроме того влияние на общие настроения оказали заметные выставки недвижимости, прошедшие в Москве, а также старт продаж новых корпусов и объектов, что также способствовало повышению активности участников рынка.
В октябре распределение числа предложения по стоимости квадратного метра сохранилось на уровне сентября. Наименьшее число предложений на первичном рынке (лишь 2%) приходилось на объекты, стоимость одного «квадрата» которых не превышает 100 тыс. руб. Наибольшей оставалась доля квартир в ценовом диапазоне от 100 до 150 тыс. руб. за квадратный метр, что в общем объеме первичного жилья составило 44% (снижение на 1% по сравнению с сентябрьской статистикой).
Количество квартир, квадратный метр в которых стоил от 150 до 200 тыс. руб., в октябре по сравнению с первым месяцем осени снизилось на 1% и составило 28%.
Наиболее дорогих предложений свыше 200 тыс. руб. за кв. м. в прошедшем месяце было больше на 1% относительно сентября, их доля на рынке новостроек Москвы составила 26%.
Эксперты «НДВ-Недвижимость» объясняют ценовую динамику октября колебаниями на внутреннем валютном рынке. Высокий курс доллара в начале месяца и его постепенное снижение во второй половине октября обеспечили относительную стабильность долларовой стоимости квадратного метра и рост цены в национальной валюте.
Так, в рублях потенциальный покупатель должен был заплатить в октябре больше на 3,7% за квадратный метр первичного жилья. Средняя стоимость «квадрата» по сравнению с предыдущим месяцем составила немногим более 163 тыс. руб. Изменение долларовой стоимости квадратного метра в новостройках составило около 1%.

Реклама

Читайте также

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта - Фото

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия специальной акции на приобретение квартир во всех жилых комплексах, реализуемых агентством. Только до 31 марта 2017 года у покупателей есть возможность сэкономить 10% от стоимости жилья.

“MR Base” – новый продукт от компании MR Group - Фото

“MR Base” – новый продукт от компании MR Group

Компания MR Group сообщает о запуске нового продукта – квартир и апартаментов в базовой отделке “MR Base”. В предложение входит весь «черновой» этап ремонта: бетонная стяжка пола, грунтовка, штукатурка и шпаклёвка стен и потолка, возведение межкомнатных перегородок и обшивка их гипсокартоном, разведение коммуникаций, установка радиаторов отопления и т. д. При таком походе покупателям останутся лишь приятные хлопоты, а стоимость квадратного метра увеличится незначительно.

Реклама