Общий объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в первом квартале 2013 года, по предварительным данным, составил рекордные 2,4 млрд долларов, следует из отчета компании CBRE.

Для сравнения: за тот же период 2012 года в коммерческую недвижимость было инвестировано почти в 25 раз меньше - 101 млн долларов. До этого рекордный объем инвестиций был зафиксирован в первом квартале 2006 года, он составил 843 млн долларов.

Эксперты объясняют столь значительный рост техническими причинами: ряд важных сделок, начатых еще в 2012 году, закрылись только в первые месяцы этого года, пишут «Ведомости».

Другие аналитики соглашаются, что первый квартал был очень удачным для российского рынка коммерческой недвижимости. По данным Jones Lang LaSalle (JLL), за этот период инвесторы потратили на коммерческую недвижимость 2,1 млрд долларов, Colliers International считает, что более 3 млрд, Cushman & Wakefield - 3,4 млрд долларов.

Разница в подсчетах объясняется тем, что Colliers International и Cushman & Wakefield относят сделку по продаже БЦ «Белая площадь» к 2013 году, а CBRE и JLL - к 2012.

Крупнейшими сделками этого года консультанты рынка недвижимости, опрошенные изданием, называют продажу ТРЦ «Метрополис» компанией Сapital Partners одному из фондов Morgan Stanley за 1,2 млрд долларов, а также покупку структурами Романа Абрамовича БЦ Four Winds за 370 млн долларов.

96% всех сделок пришлось на Москву. При этом около 60% всех инвестиций в январе-марте 2013 года привлекла торговая недвижимость, тогда как ранее лидером по объему вложений обычно выступали офисы. Подавляющая часть инвестиций - 82% - была сделана иностранными компаниями.

Согласно прогнозу JLL, объем инвестиций на 2013 год ожидается на уровне 7,5 млрд долларов.

 

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP присоединилась к акции  «Добрые крышечки» - Фото

TEKTA GROUP присоединилась к акции «Добрые крышечки»

Компания TEKTA GROUP присоединилась к благотворительной акции «Добрые крышечки», организованной фондом «Волонтеры в помощь детям-сиротам». Акция призвана мотивировать людей на сдачу вторсырья, не прилагая для этого лишних усилий. Сбор и переработка пластиковых крышек позволит улучшить экологическую обстановку в стране, а собранные от сдачи крышек деньги пойдут на помощь подопечным фонда.

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м - Фото

Специальное предложение в ЖК «Эко Видное»: квартиры с ключами от 83 500 р./кв. м

Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Эко Видное», расположенного в 4 км от МКАД. Только с 24 марта здесь предлагаются квартиры площадью от 57,5 до 80 квадратных метров в заселённых домах с десятипроцентной скидкой – от 4,8 млн рублей. Акция действует и на коммерческие помещения площадью от 68 до 115 кв. м: стоимость квадратного метра здесь составляет 81 000 рублей.

Реклама