Загородные проекты, которые строятся на берегу водоема или в шаговой доступности от него, наиболее популярны среди москвичей. Также, по словам специалистов аналитического центра «Инком», ценятся проекты с интересной концепцией.

Как правило, наличие одного или обоих этих факторов увеличивает стоимость объекта на 10-15%, подчеркнули эксперты. Ради того, чтобы объект был ликвидным, застройщики готовы создавать искусственные озера или облагораживать естественные.

 «Самое дорогое в такой затее, - комментирует руководитель офиса «Сретенское» Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Антон Архипов, - не деньги как таковые, а сама земля, которую можно было бы отдать под строительство. На примере поселка «Марсель», где уже построены лодочная станция, набережная у каскада озер и отведена территория под кафе и зоны для барбекю, скажу, что такое решение было принято в ущерб строительству нескольких дополнительных таунхаусов, тем не менее – оно дальновидное. От набережной у реки выиграет весь проект, а значит, будут обеспечены его популярность, положительная динамика продаж и ликвидность».

Во многих проектах наличие набережной или зоны отдыха у воды отчасти является необходимостью. Учитывая, что земли могут находиться в водоохранной зоне, выбор у девелопера небольшой. Конкуренция на загородном рынке вынуждает уделять все больше внимания общим территориям и дополнительным опциям в рамках проекта, а вода в поселке слишком очевидное конкурентное преимущество, чтобы им не воспользоваться.

Реклама

Читайте также

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4% - Фото

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4%

TEKTA GROUP совместно со Сбербанком России запускает новую ипотечную программу со ставкой 8,4% годовых. На сегодняшний день это одна из наиболее привлекательных программ от крупнейшего российского банка. Теперь покупка квартиры в ЖК бизнес-класса «Маяковский», который TEKTAGROUP возводит рядом с метро «Водный стадион», становится выгодней до 1,5 млн рублей!

Монолитные работы в многофункциональном комплексе «Пресня Сити» выполнены на 70% - Фото

Монолитные работы в многофункциональном комплексе «Пресня Сити» выполнены на 70%

Компании MR Group и Coalco сообщают о выполнении более чем 70% монолитных работ в многофункциональном жилом комплексе «Пресня Сити». В комплексе, который располагается на ул. Ходынская, 2, возводятся 16-19 этажи корпусов и проводятся подготовительные работы по монтажу фасадов.

Реклама