За октябрь месяц число вторичных квартир, выставленных на продажу на рынок Москвы, выросло на 10%, отметили аналитики компании "Инком-Недвижимость". В итоге средняя стоимость жилья на регулярном рынке несколько снизилась - на 18 рублей с "квадрата".

Эксперты подчеркнули, что отрицательная динамика наблюдается на рынке московского жилья впервые с июня 2013 года. Одновременно аналитики отмечают, что потенциальные покупатели сегодня заметно оживились - это связано с падением курса рубля  и стремлением людей сохранить свои сбережения от обесценивания.

По словам аналитиков, цена квадратного метра в настоящее время составляет 190 899 рублей на 18 рублей ниже, чем в сентябре. Наибольшая корректировка произошла в сегменте монолитного жилья, которое подешевело сразу на 6 %. Остальных форматов изменения коснулись в наименьшей степени: на 0,2 % снизилась стоимость объектов в блочных домах, в панельных, кирпичных и «сталинских» цена предложения, напротив, возросла – на 0,6, 1,5 и 0,5 % соответственно.

Эксперты подчеркнули, что резкое ослабление и неопределенные перспективы российской валюты являются в настоящее время одним из ключевых факторов, определяющих ситуацию на рынке жилья в краткосрочной перспективе. 

«Прежде всего, мы связываем это с усилением девальвации во второй половине месяца. Люди пытаются спасти свои сбережения от обесценивания и ищут альтернативу банковским вкладам, которые «съедают» падение рубля и разогнавшаяся инфляция. Рынок жилья в этом смысле по-прежнему имеет высокий кредит доверия и является одним из наиболее надежных инструментов сохранения денежных средств», - отмечает директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

Самым дешевым предложением в пределах МКАД в октябре стала малогабаритная однокомнатная квартира гостиничного типа общей площадью 20 кв. м на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома на улице Автомоторной (ст. м. «Петровско-Разумовская», САО). Объект выставлен на продажу по цене 3,4 млн рублей.  Самой дорогой недвижимостью на московском вторичном рынке жилья является пятикомнатный пентхаус в ЖК «Волынский» на Староволынской улице (ст. м. «Славянский бульвар», ЗАО). Общая площадь помещения – 1820 кв. м, жилая площадь – 1500 кв. м. Пентхаус предлагается без отделки по цене 946,3 млн рублей.

Реклама

Читайте также

Названы популярные московские районы для покупки жилья в ипотеку - Фото

Названы популярные московские районы для покупки жилья в ипотеку

В Москве самыми востребованными у ипотечных заемщиков районами оказались Восточное Бирюлево, Люблино и Богородское, в Подмосковье — Красногорск, Ленинский и Химкинский районы, сообщает РБК со ссылкой на исследование ипотечного банка «ДельтаКредит».

На МКАДе появятся дополнительные съезды - Фото

На МКАДе появятся дополнительные съезды

В столице построят дополнительные съезды с Московской кольцевой автодороги в районе 20-го километра у Бесединского моста и рядом с рынком «Садовод», сообщает официальный портал городской мэрии.

Реклама