Квадратный метр жилья в новостройках Москвы дороже Подмосковья в пять раз

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», стоимость квадратного на рынке новостроек Москвы в июле 2013 года составила 357 211 рублей, что практически в 5 раз больше, чем средняя цена "квадрата" в области (73 330 рублей/кв.м.).

Огромная разница цен объясняется не только престижем столицы, но и достаточно весомой долей элитного сегмента (72,8%). Без учета элитных предложений средняя цена квадратного метра в Москве в июле составила 164 413 рублей, что выше данных по области только 2 раза, сообщили эксперты.

Любопытно, что относительная стоимость новостроек в столице, в отличие от области, в последнее время снижается. За июль цена квадратного метра в Москве понизилась на 8,2%, а за год на 11,8%. Данное снижение во многом вызвано ростом количества предложений более доступных апартаментов, доля которых в последние два года существенно повысилась. На рынок выходят не только элитные апартаменты, но и достаточно доступные объекты (реконструкции промышленных зон в не столь престижных районах столицы). Кроме того, на рынок новостроек Москвы постепенно выходят новые корпуса в проектах комфорт и эконом класса (масштабная застройка ЖК «Большое Кусково», а также проекты в районах за МКАД ЖК «Новое Бутово», ЖК «Некрасовка парк»), что также снижает среднею цену предложения.

Рынок новостроек Подмосковья довольно стабилен, за июль цена кв.м. практически не изменилась, а за год повысилась всего на 3,5%. Большинство предложений приходится на ближайшие к Москве районы, доминируют проекты среднего ценового сегмента, подчеркивают аналитики

Реклама

Читайте также

«Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2018» - Фото

«Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2018»

«Самолет Девелопмент» планирует построить в Люберцах еще семь корпусов площадью 92 тысячи квадратных метров. Высота домов будет переменной - от 12 до 17 этажей. Сдать новые корпуса в эксплуатацию планируется в декабре 2018 года.

Новые Ватутинки: 2/3 покупателей отказались от ипотеки в 1 кв. 2017 года - Фото

Новые Ватутинки: 2/3 покупателей отказались от ипотеки в 1 кв. 2017 года

«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки (Новая Москва) – подвел итоги работы 1 кв. 2017 года. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,7%. При этом доля ипотечных сделок снизилась на 14%, составив рекордно низкие 34% в общей структуре заключенных договоров. Партнер по реализации жилого комплекса – компания «Метриум Групп».

Реклама