После ажиотажного по продажам декабря в январе на московском рынке новостроек практически не осталось квартир эконом-класса, рассказали Mesto.ru эксперты компании Est-a-tet. На сегодняшний день бюджетного жилья на первичном рынке осталось всего 2,8%, причем за последний месяц оно подорожало в среднем на 10%.

Эксперты подчеркнули, что весь минувший год тенденция по вымыванию экономкласса из «старых» границ Москвы заметно нарастала – его доля на рынке сократилась с 7% до 2,8%. Особенно усилился этот тренд в декабре 2014 года, когда объем продаж, в первую очередь в доступных сегментах, вырос в несколько раз.

По данным Est-a-tet, цены в эконом-классе поднялись из-за того, что наиболее доступные квартиры были раскуплены в декабре. В итоге средневзвешенная цена в экономклассе в январе составила 181,9 тыс. руб./кв. м.

«Основные тенденции на рынке новостроек в январе были фактически “эхом” тех событий, которые  происходили в декабре прошлого года, – лавинообразный спрос на жилье, преимущественно в массовых сегментах, валютные колебания, внеплановые повышения цен на объекты. Так что в целом в январь 2015 года рынок первичной жилой недвижимости вступил с достаточно высокими ценами, заградительными ставками по ипотеке и практически исчерпанным платежеспособным спросом. При этом стоит отметить, что потенциальный спрос на квартиры по сравнению с декабрем оказался выше на 4,8%», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового цента Est-a-Tet.

Реклама

Читайте также

Ипотека с господдержкой в проектах TEKTA GROUP стала ещё выгодней – ставки от 10,8% - Фото

Ипотека с господдержкой в проектах TEKTA GROUP стала ещё выгодней – ставки от 10,8%

На покупку квартиры в любом из проектов TEKTA GROUP финансовый партнёр компании банк «Уралсиб» снизил ипотечную ставку по программе господдержки до 10,8%.  Спешите воспользоваться новым предложением, ведь до конца действия ипотечных программ с государственной поддержкой остался всего один месяц!

В России появятся профессиональные управдомы - Фото

В России появятся профессиональные управдомы

В России планируется ввести институт профессиональных управляющих многоквартирными домами. Товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы смогут нанимать таких менеджеров для управления зданиями. Минстрой РФ уже разработал соответствующий законопроект, сообщает «Лента.ру».

Реклама