Квартиры в новостройках, расположенные на верхних этажах, обычно стоят дороже и более востребованы покупателями, рассказали Mesto.ru эксперты компании «Инком».

По данным аналитиков, стоимость квадратного метра на первичном рынке повышается на 500-1000 рублей за квадратный метр с каждым этажом. В основном, покупатели платят за красивый вид из окна, отсутствие уличного шума, более чистый воздух, обилие солнечного света, отсутствие соседей сверху. Эксперты добавили, что чаще всего на верхнем этаже стремятся поселиться представители творческих профессий, холостяки и молодые бездетные пары.

«В отличие от квартир в старых домах, на верхних этажах новостроек всегда хороший напор воды и горячие отопительные батареи, так как все коммуникации находятся на технических этажах, и водоснабжение осуществляется  сверху вниз. Кроме того, благодаря кровле, выполненной из современных материалов, в новых домах можно не беспокоиться о протечке потолка», - пояснили эксперты.

В некоторых проектах, преимущественно, бизнес-класса, у владельцев квартир на последнем этаже есть возможность присоединить к своему жилью технический этаж или использовать кровлю.

К минусам следует отнести временные неудобства, которые возникают в случае поломки лифта, а также, в некоторых случаях, возможный шум от моторов лифта и насосов водоснабжения, расположенных на технических этажах. Именно поэтому при покупке такой квартиры в новостройке следует обращать внимание на то, чтобы она была расположена подальше от этих коммуникаций.

Реклама

Читайте также

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

TEKTA GROUP  запустила ипотеку со ставкой 10,4% - Фото

TEKTA GROUP запустила ипотеку со ставкой 10,4%

Во всех проектах девелоперской компании TEKTA GROUP стартует ипотека Сбербанка России с процентной ставкой от 10,4% годовых. Благодаря новой ипотечной программе современные квартиры в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» теперь можно приобрести на более привлекательных условиях. Так, выгода при покупке самых популярных 2-комнатных квартир в этих проектах составит до 1 млн  рублей!

Реклама