Квартиры в сталинских высотках дорожают с каждым этажом на 7%

Хотя квартиры в сталинских домах уже не слишком впечатляют владельцев миллионов, которые с большим удовольствием покупают элитное жилье в новостройке, такая недвижимость по-прежнему считается эксклюзивной и за дешево ее не купишь. По данным экспертов компании «ИНКОМ-Недвижимость», с каждым этажом стоимость квадратного метра в сталинских высотках растет в среднем на 7%.

Самая дешевая сталинская квартира в высотке на сегодняшний день продается за 19 миллионов рублей. Это «однушка» общей площадью 50 «квадратов» на втором этаже в доме на Котельнической набережной. Квартира такой же площади на 16 этаже дома на Кудринской площади выставлена на продажу за 31,1 млн рублей. А самое дорогое предложение – шестикомнатная квартира общей площадью 190 кв. м на 10 этаже в доме на Котельнической набережной – оценивается в 123,6 млн рублей, рассказали порталу Mesto.ru эксперты.

При этом купить квартиру в сталинской высотке не просто еще и из-за ограниченного предложения такого жилья на рынке. За год в продажу поступает не больше десятка квартир сталинского архитектурного ансамбля.

Сегодня больше всего вариантов продается в здании на Котельнической набережной, а в доме на Кудринской площади и около  «Красных ворот» примерно одинаковый объем. В основном на продажу сейчас выставлены трехкомнатные квартиры площадью от 80 кв. м и выше. При этом средняя цена «квадрата» составляет 554,8 тыс. рублей.

По словам экспертов, множество квартир знаменитых сталинских небоскребов еще в начале 2000 х годов было скуплено в инвестиционных целях, но на рынок пока так и не вышло.

«Собственники квартир на последних этажах высоток не спешат продавать ценное жилье, понимая, что они владеют частью памятника архитектуры, поистине знакового строения мирового масштаба. С уверенностью можно сказать, что эти квартиры всегда будут востребованы, несмотря на не очень удачные планировки, не оставляющие возможности для перепланировки из-за несущих стен из кирпича», – комментирует руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов.

Реклама

Читайте также

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК - Фото

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК

Ипотечная ставка - от 10,25% годовых. Чем больше детей, тем ниже ставка! NarwhalRealty,эксклюзивный брокер по реализации  ЖК  «Пушкарь» (Застройщик ООО «КВС МСК») информирует,  о получении аккредитации объекта в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

“MR Base” – новый продукт от компании MR Group - Фото

“MR Base” – новый продукт от компании MR Group

Компания MR Group сообщает о запуске нового продукта – квартир и апартаментов в базовой отделке “MR Base”. В предложение входит весь «черновой» этап ремонта: бетонная стяжка пола, грунтовка, штукатурка и шпаклёвка стен и потолка, возведение межкомнатных перегородок и обшивка их гипсокартоном, разведение коммуникаций, установка радиаторов отопления и т. д. При таком походе покупателям останутся лишь приятные хлопоты, а стоимость квадратного метра увеличится незначительно.

Реклама