В октябре на рынке вторичного жилья Москвы сохранялась устойчивая ситуация, отмечают аналитики компании  «Домус финанс». По их словам,   столичный рынок вторичного жилья в октябре текущего года характеризовался относительной стабильностью. «Несмотря на разгар делового сезона, покупательская способность в прошлом месяце была достаточно невысокой для этого периода, вопреки нашим ожиданиям», - говорит Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». Это объясняется тем, что многие покупатели и продавцы жилья все еще занимают выжидательную позицию в преддверии прогнозируемого кризиса.

По словам аналитиков компании «Домус финанс», другая категория продавцов и покупателей, мыслящая более рационально, решила воспользоваться текущей стабильностью рынка и улучшить в октябре свои жилищные условия. Наибольшей популярностью в октябре на фоне устойчивой рыночной ситуации пользовалась услуга обмена квартир, в том числе взаимозачет старой квартиры на новостройку. Однако и здесь количество сделок не поставило никаких рекордов.

При этом объем предложения в октябре на вторичном рынке продолжил расти: по сравнению с сентябрем он увеличился на 5%, что объясняется сезонной активностью продавцов. Что касается цен, то они умеренно росли в зависимости от расположения объектов и характеристик жилья. Больше всего за этот месяц, по оценкам специалистов компании «Домус финанс», прибавили в цене сталинки и типовые панельные дома. В целом, рост на рынке вторичного жилья составил не более 2-3%. Средняя цена квадратного метра в октябре - 189,8 тыс. руб. за кв. м.
«До конца 2012 года какого-то серьезного изменения на рынке вторичного жилья Москвы не ожидается, - отмечает Павел Лепиш. - Стабильность и еще раз стабильность - вот главная тенденция этой осени на рынке вторичного жилья».

 

Реклама

Читайте также

Старт продаж квартир в ЖК «Селигер Сити» от 3,9 млн рублей - Фото

Старт продаж квартир в ЖК «Селигер Сити» от 3,9 млн рублей

Компания MR Group сообщает о старте продаж квартир в жилом комплексе «Селигер Сити», который будет расположен всего в 2 мин. от м. «Селигерская». Здесь покупателям предлагаются студии и 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 25,3 до 73 кв. метров и стоимостью от 3,9 млн рублей.

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4% - Фото

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4%

TEKTA GROUP совместно со Сбербанком России запускает новую ипотечную программу со ставкой 8,4% годовых. На сегодняшний день это одна из наиболее привлекательных программ от крупнейшего российского банка. Теперь покупка квартиры в ЖК бизнес-класса «Маяковский», который TEKTAGROUP возводит рядом с метро «Водный стадион», становится выгодней до 1,5 млн рублей!

Реклама