Итоги III квартала 2011 года на рынке дорогого жилья подтвердили мнение, чтона фоне нестабильной ситуации на финансовых рынках инвесторы предпочитают инвестировать в квадратные метры. Так, обострение экономической ситуации в мире положительно сказалось на объеме сделок в элитном и бизнес-классе: за три месяца он увеличился на 10%, подсчитали аналитики компании PennyLaneRealty.

Сегмент элитного жилья остается в фокусе внимания: снижения спроса, традиционного для периода летнего затишья, в этом году не наблюдается.Московские квартиры по-прежнему остаются одним из самых надежных инвестиционных активов, отмечает Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании PennyLaneRealty. По его наблюдениям, в настоящее время инвесторы разделились на две части. Первые считают, что настало время покупать, поскольку деньги могут обесцениться. Вторые, что пока надо «придержать» наличность и на пике всеобщей паники надеются заключить выгодную сделку.

На фоне высокой покупательской активности цены на московскую недвижимость за III квартал 2011 года почти не изменились. Средняя стоимость элитного жилья составляет 27 500 долл. за кв.м на вторичном рынке и 22 800 долл. за кв.м на первичном. В бизнес-классе - 8000 и 6900 долл. соответственно. По прогнозам аналитиков PennyLaneRealty, картина цен останется прежней до конца 2011 года. При этом при нарастании негативных тенденций некоторым грамотным игрокам действительно удается покупать интересные объекты по «демпинговой» цене, соглашается А.Зиминский. Как правило, речь идет о квартирах на вторичном рынке, владельцам которых срочно требуются деньги и не хватает резервных средств, чтобы переждать нестабильность.

 

Реклама

Читайте также

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости» - Фото

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости»

Компания MR Group сообщает о выходе бизнес-центра «Водный», расположенного в двух минутах от м. «Водный стадион», в финал премии «Рекорды рынка недвижимости». БЦ «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса и архитектурной доминантой Головинского района и обладает всеми характеристиками качественного и современного бизнес-центра класса А.м

ГК «Инград» вошла в short-лист номинантов премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2017» - Фото

ГК «Инград» вошла в short-лист номинантов премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2017»

Группа компаний «Инград» вошла в short-лист номинантов на премию Рекорды Рынка Недвижимости 2017 сразу в трех номинациях. Компания поборется за победу в номинациях «Бренд года», а также «Жилой квартал Москвы №1» с проектом ЖК «Петра Алексеева, 12А» и «Выбор покупателя» с микрорайоном «Новое Медведково». Выход в short-лист трех номинаций произошел по итогам набранных голосов на этапах народного голосования и оценки профессионального жюри.

Реклама