Итоги III квартала 2011 года на рынке дорогого жилья подтвердили мнение, чтона фоне нестабильной ситуации на финансовых рынках инвесторы предпочитают инвестировать в квадратные метры. Так, обострение экономической ситуации в мире положительно сказалось на объеме сделок в элитном и бизнес-классе: за три месяца он увеличился на 10%, подсчитали аналитики компании PennyLaneRealty.

Сегмент элитного жилья остается в фокусе внимания: снижения спроса, традиционного для периода летнего затишья, в этом году не наблюдается.Московские квартиры по-прежнему остаются одним из самых надежных инвестиционных активов, отмечает Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании PennyLaneRealty. По его наблюдениям, в настоящее время инвесторы разделились на две части. Первые считают, что настало время покупать, поскольку деньги могут обесцениться. Вторые, что пока надо «придержать» наличность и на пике всеобщей паники надеются заключить выгодную сделку.

На фоне высокой покупательской активности цены на московскую недвижимость за III квартал 2011 года почти не изменились. Средняя стоимость элитного жилья составляет 27 500 долл. за кв.м на вторичном рынке и 22 800 долл. за кв.м на первичном. В бизнес-классе - 8000 и 6900 долл. соответственно. По прогнозам аналитиков PennyLaneRealty, картина цен останется прежней до конца 2011 года. При этом при нарастании негативных тенденций некоторым грамотным игрокам действительно удается покупать интересные объекты по «демпинговой» цене, соглашается А.Зиминский. Как правило, речь идет о квартирах на вторичном рынке, владельцам которых срочно требуются деньги и не хватает резервных средств, чтобы переждать нестабильность.

 

Реклама

Читайте также

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port - Фото

«Воробьёв Дом» - первый в России жилой комплекс с технологией Schindler Port

 «Воробьёв Дом» компании MR Group стал первым в России жилым комплексом, оборудованным технологией Schindler Port. Эта система управления пассажиропотоком с удобным интерфейсом и бесконтактным использованием для жителей комплекса позволяет максимально эффективно распределять логистику передвижения по комплексу.

В корпусе Ellington ЖК «Савёловский Сити» завершены монолитные работы - Фото

В корпусе Ellington ЖК «Савёловский Сити» завершены монолитные работы

Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ в 47-этажном корпусе Ellington жилого комплекса «Савёловский Сити», расположенного в 7 минутах от м. «Дмитровская». Генеральный подрядчик проекта «СУ-10»проводит облицовку фасада Ellington, в корпусе Armstrong ведётся монтаж 8 этажа.
На сегодняшний день введён в эксплуатацию первый корпус ЖК «Савёловский Сити» - 20-этажная башня King, которой присвоен адрес Новодмитровская ул., д. 2, к. 4. Облицовка фасада ещё одного здания – башни Coltrane – практически завершена.

Реклама