Москва страдает гигантоманией в строительстве торговых центров

В Москве нарастает пик гигантомании в строительстве торговых центров, отмечают эксперты компании «Магазин Магазинов». Общая площадь самого большого торгового центра, который сейчас возводится в столице, - «Авиапарка» - составляет 510 000 квадратных метров.

Для сравнения, самый крупный из ТЦ, строящихся на данный момент в регионах – красноярский «Торговый квартал», - в 2,17 раза меньше (235 000 кв.м.). Эксперты пояснили, что рассматривали те объекты, которые уже прошли «бумажную фазу» и их параметры уже не смогут измениться значительно. Кроме Красноярска, крупные ТЦ строятся также в Самаре («Амбар, 118 000 кв.м. и «Гудок», 115 000 кв.м. ), Челябинске (220 кв.м.), Брянске («Саяны Парк», 107 000 кв.м.) и др. городах.

Однако московский «Авиапарк» – на данный момент крупнейший проект ТРЦ во всей России. Ожидается, что торговый центр будет сдан в конце 2014 года. Здесь будет 2 уровня парковки и четыре этажа торговых рядов. Последний этаж займет зона развлечений с кинотеатром на 19 залов, боулингом, ледовым катком и т.п.  В качестве якорных арендаторов заявлены Auchan, HOFF, OBI, Media Markt, Debenhams. Кроме того, рядом с ТЦ откроют станцию метро «Ходынское поле».

Эксперты отмечают, что сейчас в Москве нарастает пик активности в строительстве торговых центров. Всего по России в 2013 году планируют сдать около 1,8 млн.кв.м торговых площадей в составе ТЦ, а на 2014 год запланировано еще болье – 2,45 млн. кв.м. «Практика показывает, что реальный объем ввода будет меньше. Часть объектов будет открыта позже, некоторые проекты могут быть заморожены», - скептически заметили аналитики.

Специалисты уверены, что в 2014-2015 году мода на огромные торговые центры пойдет на спад – такая ситуация уже наблюдалась после 2009  года – в тот год было сдано сразу несколько крупных ТЦ и после них большие торговые центры долгое время не строились.

Эксперты прогнозируют, что в 2014-2015 году на рынок будут выходить преимущественно торговые центры, обслуживающие небольшой район города или тесно работающие совместно с объектами транспортной инфраструктуры. Также, постепенное насыщение рынка активизирует процесс обновления устаревших ТЦ.

Реклама

Читайте также

В России появятся профессиональные управдомы - Фото

В России появятся профессиональные управдомы

В России планируется ввести институт профессиональных управляющих многоквартирными домами. Товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы смогут нанимать таких менеджеров для управления зданиями. Минстрой РФ уже разработал соответствующий законопроект, сообщает «Лента.ру».

Ипотека с господдержкой в проектах TEKTA GROUP стала ещё выгодней – ставки от 10,8% - Фото

Ипотека с господдержкой в проектах TEKTA GROUP стала ещё выгодней – ставки от 10,8%

На покупку квартиры в любом из проектов TEKTA GROUP финансовый партнёр компании банк «Уралсиб» снизил ипотечную ставку по программе господдержки до 10,8%.  Спешите воспользоваться новым предложением, ведь до конца действия ипотечных программ с государственной поддержкой остался всего один месяц!

Реклама