Поселки с таунхаусами и малоэтажными домами, которые долгое время считались предложением для небольшого процента потребителей, сейчас становятся реальными конкурентами подмосковным многоэтажкам, считают эксперты.

По данным Mesto.ru, к концу первого полугодия 2013-го на рынке предлагалось 80 жилых комплексов с более чем 700 корпусами. Среди проектов, вышедших в 2013 году, Митино-Дальнее (Пятницкое шоссе, 15 км от МКАД), Пригород М (Киевское ш., 15 км от МКАД), Булатниково (Симферопольское, Каширское ш., 2 км от МКАД), Белый город (Пятницкое ш., 15 км от МКАД), Метелица (Волоколамское, Новорижское ш., 20 км от МКАД) и др.

В проекте Митино-Дальнее стоимость недвижимости начинается от 1,3 млн рублей, в Белом Городе – от 4,3 млн. Это цифры, сопоставимые со средней стоимостью жилья в новостройках Железнодорожного, Пушкино и Подольска (3,9 млн, 4,2 млн и 4,5 млн рублей соответственно) – городов с самыми низкими по Подмосковью ценами. Недвижимость в самых дорогих подмосковных городах – Люберцах, Красногорске, Химках, - стоит значительно дороже, порядка 6 миллионов рублей.

Как пояснили в компании «Пробизнес-Девелопмент», продажи в таких поселках увеличились к началу лета 2013 года относительно лета 2012-го в полтора раза. Аудитория таких проектов – семьи со стабильным доходом среднего и выше среднего уровня, не имеющие, однако, возможности улучшить жилищные условия в Москве – приобрести первое жилье либо обменять квартиру на большую по площади, сохраняя при этом высокое качество жизни. Формат пригородных ЖК дает им эту возможность.

«Если еще несколько лет назад единственным вариантом решения проблемы для данной категории покупателей был переезд в Подмосковье, в один из новых домов, сегодня спектр возможностей гораздо шире, - говорит генеральный директор компании «Пробизнес-Девелопмент» Дмитрий Ковальчук. – А поскольку качество жизни в мультиформатных проектах приближено к европейскому и значительно превосходит показатели многоэтажных микрорайонов, поселки с различными форматами жилья становятся серьезными конкурентами новостройкам области».

Реклама

Читайте также

Старт продаж высоких этажей в ЖК «Дом Серебряный Бор» - Фото

Старт продаж высоких этажей в ЖК «Дом Серебряный Бор»

Компания «Метриум Групп» сообщает о выходе в ЖК бизнес-класса «Дом Серебряный Бор» нового пула квартир на высоких этажах, из которых открывается шикарный вид на сосновый бор у Москвы-реки. Бюджет покупки начинается от 10,97 млн рублей. Партнер по реализации проекта – «Метриум Групп».

Монолитные работы в многофункциональном комплексе «Пресня Сити» выполнены на 70% - Фото

Монолитные работы в многофункциональном комплексе «Пресня Сити» выполнены на 70%

Компании MR Group и Coalco сообщают о выполнении более чем 70% монолитных работ в многофункциональном жилом комплексе «Пресня Сити». В комплексе, который располагается на ул. Ходынская, 2, возводятся 16-19 этажи корпусов и проводятся подготовительные работы по монтажу фасадов.

Реклама