Продолжительные майские праздники оказали существенное влияние на рынок аренды квартир в Москве. Предложение квартир в мае упало на 18,34% по сравнению с апрелем. Cпрос в мае также продолжил снижаться, падение к апрелю составило 4,7%. Таким образом, в мае общий спрос практически сравнялся с предложением.

«Многие люди на майские праздники уехали из города на отдых, сделки практически не совершались, и рынок аренды почти на две недели замер, а спрос и предложение упали, - рассказывает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». - Помимо этого, если в апреле предложение квартир в аренду увеличилось за счет выхода на рынок летних квартир, то уже в мае доля сезонных объектов существенно сократилась, в связи с чем общий объем предложения уменьшился, поскольку основная масса их владельцев - дачники, которые постарались сдать свои квартиры в аренду до начала дачного сезона»

Максимальное предложение квартир в мае традиционно сосредоточилось в сегменте экономкласса, при этом оно превысило спрос в данном ценовом диапазоне в 1,1 раза. Максимальным спросом в мае также пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. - 60,35% от общего объема спроса, на втором месте квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. - 27,92%, наименьший спрос пришелся на элитные квартиры стоимостью от 6000 долл./мес. - 0,22%.

Предложение в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес. составило 69,02% ор общего объема предложения, на втором месте оказалось предложение квартир стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. - 21,85%. На элитные квартиры стоимостью от 6000 долл./мес. пришлось 0,78%, а на квартиры до 750 долл./мес. - 4,7%.

В мае больше всего в аренду предлагалось однокомнатных квартир - 42,37%, а также и двухкомнатных - 39,98%. Максимальным спросом в мае по-прежнему пользовались однокомнатные квартиры - 49,11% от общего спроса, на втором месте оказались двухкомнатные квартиры - 38,67%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры - 1,12%.

Больше всего квартир экономкласса в мае предлагалось в ЮАО - 15,69%, ВАО -13,8%, ЮВАО - 13,34% и СВАО - 13,12%. Наименьшее количество квартир в этом сегменте было представлено в СЗАО - 6,14%. Традиционно наибольшее число объектов бизнес-класса и элитного сегмента было представлено в ЦАО - 25,59% и ЗАО - 20,43%.

 

Реклама

Читайте также

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК - Фото

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК

Ипотечная ставка - от 10,25% годовых. Чем больше детей, тем ниже ставка! NarwhalRealty,эксклюзивный брокер по реализации  ЖК  «Пушкарь» (Застройщик ООО «КВС МСК») информирует,  о получении аккредитации объекта в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Для проектов  TEKTA GROUP банк «Возрождение» снизил ипотечную ставку - Фото

Для проектов TEKTA GROUP банк «Возрождение» снизил ипотечную ставку

TEKTA GROUP и банк «Возрождение» снижают ипотечную ставку для клиентов компании на 1,1%. Теперь, приобретая квартиру в ЖК «Маяковский», «Акварели» и «Архимед-2» в кредит по новой ставке от 10,9% годовых, можно  сэкономить до 1,8 млн рублей.

Реклама