По данным компании Blackwood, в июле 2012 г. объем предложения на рынке элитных новостроек снизился на 2% и составил около 1400 элитных квартир и апартаментов. Доля апартаментов в общем объеме предложения составила 28%. На первичном рынке элитные квартиры предлагались в 41 комплексе, элитные апартаменты - в 10 комплексах. Новыми объектами рынок не пополнился.

В обзоре Департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood говорится, что в настоящее время на рынке элитного жилья дефицит предложения отсутствует. Объем предложения с учетом апартаментных комплексов превышает докризисные показатели практически вдвое.

Тем не менее, в столице продолжается работа по разработке градостроительных регламентов и режимов использования земель после принятия которых, по данным Мосгорнаследия, площадь новых проектов внутри Бульварного кольца может сократиться на 200 тыс. кв. м.

Средние цены в сегменте элитного жилья Москвы по итогам июля 2012 г. практически не изменились. Повышения цен на объекты и существенного изменения структуры предложения в прошедшем месяце не происходило, в связи с чем колебание как долларовых, так и рублевых показателей не превысило 1%.

На рынке элитных новостроек средняя цена к концу июля 2012 г. установилась на уровне $18 900 за кв. м в сегменте элитных квартир и $14 880 за кв. м в сегменте элитных апартаментов. На вторичном рынке квартиры в среднем стоили $24 040 за кв. м. Средний бюджет предложения на первичном рынке элитных квартир в июле составил $3,7 млн., на вторичном рынке - $5,15 млн. Средняя стоимость элитных апартаментов составила $3,3 млн.

 

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP  запустила ипотеку со ставкой 10,4% - Фото

TEKTA GROUP запустила ипотеку со ставкой 10,4%

Во всех проектах девелоперской компании TEKTA GROUP стартует ипотека Сбербанка России с процентной ставкой от 10,4% годовых. Благодаря новой ипотечной программе современные квартиры в ЖК «Маяковский», ЖК «Акварели» и ЖК «Архимед-2» теперь можно приобрести на более привлекательных условиях. Так, выгода при покупке самых популярных 2-комнатных квартир в этих проектах составит до 1 млн  рублей!

ЖК «Маяковский»  демонстрирует активную динамику цен - Фото

ЖК «Маяковский» демонстрирует активную динамику цен

С октября  2016 года по январь  2017 года  стоимость квадратного метра в ЖК бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP увеличилась на 10%. Это позволило ему войти в список десяти наиболее динамичных по цене новостроек бизнес-класса Москвы, составленный компанией «БЕСТ-Новострой». Очередное плановое повышение цен на квартиры в этом жилом комплексе пройдёт уже с 28 февраля.  

Реклама