В ноябре ситуация на рынке первичного жилья Подмосковья развивалась в русле ранее наметившихся тенденций: покупательский спрос и строительная активность оставались высокими, резких ценовых колебаний не наблюдалось. Эксперты аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ» отмечают, что растущий объем предложения на рынке новостроек позволяет удерживать темпы роста цен на уровне 1-2% в месяц. По их оценкам, годовой прирост цен составит порядка 8%.

В ноябре объем выставленных на продажу объектов первичного рынка жилья увеличился на 2,4% и достиг уровня в 850 объектов. При этом новые предложения составляют 7,5% от общего количества новостроек в предложении, отмечают эксперты.

Средневзвешенная цена предложения подорожала до 66,3 тыс. руб. за «квадрат», что на 1,4% выше показателя октября. В американской валюте цены выросли до 2151 долл. за кв.м., что в среднем на 3,3% выше, чем месяцем ранее. Аналитики «МИЭЛЬ» подсчитали, что с начала 2011 года средняя рублевая цена на новостройки Московской области выросла на 6,4%.

В ноябре зафиксирован плавный рост цен во всех сегментах рынка новостроек, за исключением бизнес класса, подешевевшего по сравнению с предыдущим месяцем на 3,4%. Новостройки среднего класса по итогам прошедшего месяца подорожали на 1,7%, квадратный метр в новостройках эконом класса вырос в цене на 1,5%.

Наибольший рост цен относительно территориального расположения зафиксирован в нескольких направлениях. Так, новостройки, расположенные на юго-западе области в поясе от 41 до 60 км от МКАД, подорожали на 11,4%. На северо-востоке области в поясе удаления от 6 до 12 км от МКАД рост цен на квадратные метры в новостройках составил 11,3%.

В ноябре темпы продаж на рынке первичного жилья Московской области, по данным «МИЭЛЬ-Новостройки», выросли по сравнению с октябрем в среднем на 5-7%. Активизация спроса зафиксирована в отношении многоэтажных и малоэтажных проектов. Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая напоминает, что в 2012 году анонсирован выход на рынок большого количества объектов, что даст новый толчок в развитии рынка жилья во всех его сегментах.

Реклама

Читайте также

Дольщики вложили в строительство домов в Москве сумму, эквивалентную 16 МЦК - Фото

Дольщики вложили в строительство домов в Москве сумму, эквивалентную 16 МЦК

В столице за последние шесть лет в долевое строительство вложено 1,6 триллиона рублей средств соинвесторов. Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил, что этой суммы было бы достаточно для строительства 16 Московских центральных колец (МЦК), передает РИА Новости. Также на 1,6 триллиона рублей можно возвести два комплекса «Москва-Сити».

Названы самые популярные курорты российских миллионеров для празднования Нового года - Фото

Названы самые популярные курорты российских миллионеров для празднования Нового года

Эксперты изучили спрос на аренду элитных объектов недвижимости в зимнем сезоне 2016-2017 и выяснили, что самыми популярными курортами богатых россиян остаются горнолыжные Франция и Швейцария, а также пляжи Майами и островов Карибского моря, Индийского и Тихого океанов, сообщает Kalinka-Barnes.

Реклама