По данным отдела исследований группы компаний «Миэль», в апреле ценовая ситуация на первичном рынке жилья Московской области оставалась стабильной. В преддверии майских праздников темпы выхода новых предложений замедлились, наблюдалось снижение покупательской активности.

В апреле на рынок вышли квартиры по 58 адресам, что составило 470,4 тыс. м². Примерно половина нового предложения - многоэтажные корпуса, в них сосредоточено 82,2% вышедших площадей. Общий объем предложения по итогам месяца составил 1272 новостройки, или 6354,3 тыс. м² (+3,2% относительно предыдущего месяца).

В апреле на рынке первичного жилья Подмосковья сохранялась стабильная ценовая ситуация. Прирост средневзвешенной цены предложения составил 0,6% (71,6 тыс. руб./ м².). В долларовом выражении цена выросла на 2,4% и составила 2245 $/м².

Положительная ценовая динамика наблюдалась в сегментах комфорт- и бизнес-классов. Средневзвешенная цена предложения в новостройках комфорт-класса составила 70,8 тыс. руб./м² (+0,7%), в новостройках бизнес-класса - 120,3 тыс. руб./м² (+3,2%). Средний уровень цен предложения квартир экономкласса по итогам месяца снизился на 1,3% (69,4 тыс. руб./м²).

Положительные приросты зафиксированы на западе (+2,4%), севере (+1,4%) и юго-западе (+1,3%) Московской области. На северо-востоке цена не изменилась, по другим направлениям Подмосковья ценовые колебания незначительны и находятся в пределах от +0,7% на востоке до -2,0% на юго-востоке.
«В конце апреля власти Московской области на заседании Градостроительного совета приняли решение о снятии временного запрета на выдачу новых разрешений на строительство. Таким образом, в ближайшее время активность застройщиков может вырасти, при этом умеренный спрос со стороны покупателей позволит сохранить ценовую ситуацию на рынке первичного жилья Подмосковья стабильной», - говорит генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева.

 

 

Реклама

Читайте также

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград» - Фото

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград»

Группа компаний «Инград» информирует об аккредитации по ипотечной программе от ПАО Банк «Возрождение» корпусов №12 и №14 в микрорайоне «Новое Пушкино».

 В районе Новые Ватутинки появится метро - Фото

В районе Новые Ватутинки появится метро

Столичные власти разработали проект генплана для Новой Москвы. На присоединенных территориях появятся 33 станции метрополитена, одна из которых будет построена вблизи Новых Ватутинок. Таким образом, жители района смогут пользоваться не только скоростными трамваями, но и метро. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».

Реклама