На рынке офисной недвижимости столицы эксперты прогнозируют дефицит качественных помещений

По итогам 2012 г. введено в эксплуатацию 738 347 кв.м новых офисных площадей, отмечается в обзоре компании ASTERA. По словам аналитиков компании, это практически наполовину меньше заявленного девелоперами объема предложения на 2012 год. К концу 2012 г. объем рынка качественных офисов Москвы составил 13 262 233 кв.м (прирост нового предложения - 6%).

Согласно отчету компании ASTERA, часть проектов, заявленных к вводу в эксплуатацию до конца 2012 года, была перенесена на 2013 год (SKY House, Марьина Роща, Mercury City Tower, City Point и др.). В результате, на 2013 г. девелоперами заявлено около 1,5 млн. кв.м качественной офисной недвижимости. Однако учитывая нестабильность на макроэкономическом рынке тенденция переноса сроков ввода строящихся объектов продолжится. Поэтому в 2013 г. можно ожидать появление на рынке коммерческой недвижимости Москвы не более 800 тыс. кв. м. новых офисных площадей, т.е. на уровне показателей 2012 года.

По прогнозам аналитиков, ограниченное количество участков под застройку коммерческой недвижимости в Москве, сложности с финансированием проектов в условиях неопределенности на внешних рынках будут способствовать сокращению объёма нового предложения, что в свою очередь в перспективе 1-2 лет может привести к дефициту качественных офисных помещений.

 

Реклама

Читайте также

SDI Group предлагает выгодные условия по ипотеке в ЖК «Аккорд. Smart-квартал» - Фото

SDI Group предлагает выгодные условия по ипотеке в ЖК «Аккорд. Smart-квартал»

SDI Group информирует о реализации новых ипотечных программ ведущих финансовых организаций для приобретения квартир в ЖК «Аккорд. Smart-квартал», расположенном в Одинцовском районе Подмосковья. Проект аккредитован Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и 14 банками.

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4% - Фото

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4%

TEKTA GROUP совместно со Сбербанком России запускает новую ипотечную программу со ставкой 8,4% годовых. На сегодняшний день это одна из наиболее привлекательных программ от крупнейшего российского банка. Теперь покупка квартиры в ЖК бизнес-класса «Маяковский», который TEKTAGROUP возводит рядом с метро «Водный стадион», становится выгодней до 1,5 млн рублей!

Реклама