На рынке офисной недвижимости столицы эксперты прогнозируют дефицит качественных помещений

По итогам 2012 г. введено в эксплуатацию 738 347 кв.м новых офисных площадей, отмечается в обзоре компании ASTERA. По словам аналитиков компании, это практически наполовину меньше заявленного девелоперами объема предложения на 2012 год. К концу 2012 г. объем рынка качественных офисов Москвы составил 13 262 233 кв.м (прирост нового предложения - 6%).

Согласно отчету компании ASTERA, часть проектов, заявленных к вводу в эксплуатацию до конца 2012 года, была перенесена на 2013 год (SKY House, Марьина Роща, Mercury City Tower, City Point и др.). В результате, на 2013 г. девелоперами заявлено около 1,5 млн. кв.м качественной офисной недвижимости. Однако учитывая нестабильность на макроэкономическом рынке тенденция переноса сроков ввода строящихся объектов продолжится. Поэтому в 2013 г. можно ожидать появление на рынке коммерческой недвижимости Москвы не более 800 тыс. кв. м. новых офисных площадей, т.е. на уровне показателей 2012 года.

По прогнозам аналитиков, ограниченное количество участков под застройку коммерческой недвижимости в Москве, сложности с финансированием проектов в условиях неопределенности на внешних рынках будут способствовать сокращению объёма нового предложения, что в свою очередь в перспективе 1-2 лет может привести к дефициту качественных офисных помещений.

 

Реклама

Читайте также

В ЖК «Митино-Дальнее» стартовала ипотека с нулевым первоначальным взносом - Фото

В ЖК «Митино-Дальнее» стартовала ипотека с нулевым первоначальным взносом

КомСтрин сообщила, что МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК аккредитовал ЖК «Митино-Дальнее» по программе«Ипотека без первоначального взноса». Теперь покупатели смогут воспользоваться ипотекой даже при отсутствии первоначального взноса.

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК - Фото

Выгодно купить квартиру в «Пушкаре» можно через АИЖК

Ипотечная ставка - от 10,25% годовых. Чем больше детей, тем ниже ставка! NarwhalRealty,эксклюзивный брокер по реализации  ЖК  «Пушкарь» (Застройщик ООО «КВС МСК») информирует,  о получении аккредитации объекта в АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Реклама