На рынке офисной недвижимости столицы эксперты прогнозируют дефицит качественных помещений

По итогам 2012 г. введено в эксплуатацию 738 347 кв.м новых офисных площадей, отмечается в обзоре компании ASTERA. По словам аналитиков компании, это практически наполовину меньше заявленного девелоперами объема предложения на 2012 год. К концу 2012 г. объем рынка качественных офисов Москвы составил 13 262 233 кв.м (прирост нового предложения - 6%).

Согласно отчету компании ASTERA, часть проектов, заявленных к вводу в эксплуатацию до конца 2012 года, была перенесена на 2013 год (SKY House, Марьина Роща, Mercury City Tower, City Point и др.). В результате, на 2013 г. девелоперами заявлено около 1,5 млн. кв.м качественной офисной недвижимости. Однако учитывая нестабильность на макроэкономическом рынке тенденция переноса сроков ввода строящихся объектов продолжится. Поэтому в 2013 г. можно ожидать появление на рынке коммерческой недвижимости Москвы не более 800 тыс. кв. м. новых офисных площадей, т.е. на уровне показателей 2012 года.

По прогнозам аналитиков, ограниченное количество участков под застройку коммерческой недвижимости в Москве, сложности с финансированием проектов в условиях неопределенности на внешних рынках будут способствовать сокращению объёма нового предложения, что в свою очередь в перспективе 1-2 лет может привести к дефициту качественных офисных помещений.

 

Реклама

Читайте также

ВДНХ ищет генподрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе «Космоса» - Фото

ВДНХ ищет генподрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе «Космоса»

ВДНХ ищет генерального подрядчика по созданию центра авиации и космонавтики на базе павильона «Космос», который является памятником архитектуры. Максимальная цена контракта составляет почти четыре миллиарда рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на материалы, размещенные на сайте госзакупок.

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9% - Фото

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9%

На покупку жилья в любом из проектов TEKTA GROUP  банк ВТБ в рамках программы господдержки снизил ипотечную ставку на 0,5 процентного пункта. Сниженная ставка – 10,9% годовых – будет действовать только до 31 декабря текущего года. Не упустите свой шанс и воспользуйтесь этим предложением!  Ведь таких выгодных условий  для покупки квартиры уже не будет -  программа господдержки заканчивает своё действие, а стоимость жилья ежемесячно растёт.

Реклама