Рынок торговой недвижимости Москвы во 2-ом квартале 2012 года не пополнился новыми объектами. Согласно данным Jones Lang LaSalle, второй год подряд во 2-ом квартале в столице не появляется новых ТЦ. По итогам первого полугодия 2012 года общий объем качественного предложения сохранился на прежнем уровне и составил чуть менее 3,2 млн кв. м.

Во втором полугодии 2012 года в Москве планируется ввести пять торговых центров общей арендуемой площадью 210 тыс. кв. м. В результате по итогам года в столице может появиться 255 тыс. кв. м торговых площадей, однако открытие некоторых объектов может быть отложено.

Евгений Лукьяненко, Аналитик рынка торговой недвижимости компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ, прокомментировал: «Выход значительного объема новых торговых центров заявлен на 2013-2014 годы. В их числе - ТРК «АВИА ПАРК», «Вегас» в Мякинино, Outlet Village Белая Дача, Outlet Village Внуково. Если все запланированные проекты выйдут на рынок в срок, общий объем предложения торговых площадей превысит 4,2 млн кв. м, увеличившись по сравнению с сегодняшним показателем на 30%».

По итогам 2-го квартала 2012 года объем вакантных помещений в торговых центрах сохранился на прежнем уровне - 3%, и скорее всего данный показатель не изменится до конца года. Максимальные ставки аренды также остались прежними, и мы не ожидаем значительного изменения их уровня во втором полугодии 2012 года. В торговых центрах этот показатель составляет 4 000 долл. за 1 кв. м в год, в стрит-ритейле - 5 000 долл. за 1 кв. м в год.

Евгений Лукьяненко добавил: «Российский рынок остается крайне привлекательным для зарубежных ритейлеров. За прошедший период в торговых центрах открылись магазины Mamas & Papas (товары для детей), Hamleys (игрушки), Scоtch&Soda (одежда), Bath and Body Works (косметика и ароматы для дома). В ближайшее время ожидается выход следующих брендов: M&S Simply Food, Lee Cooper, Bennigans и Michael Kors».

 

Реклама

Читайте также

ЖК «Маяковский» - проект с лучшим тематическим стендом на выставке «Недвижимость от лидеров» - Фото

ЖК «Маяковский» - проект с лучшим тематическим стендом на выставке «Недвижимость от лидеров»

TEKTA GROUP традиционно приняла участие в 36-й выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров», которая завершилась в минувшее воскресенье в Центральном доме художника на Крымском валу. Выставка собрала крупнейшие компании и лучшие проекты рынка жилой недвижимости столичного региона. Стенд ЖК «Маяковский» был признан лучшим тематическим стендом выставки.

Специальное предложение в ЖК «Царская площадь»: скидки в размере 15% до 1 апреля - Фото

Специальное предложение в ЖК «Царская площадь»: скидки в размере 15% до 1 апреля

Компании MR Group и Coalco сообщают о специальном предложении в жилом комплексе «Царская площадь», расположенном в 5 минутах от ст. м. «Динамо». Только до 1 апреля покупатели могут приобрести квартиры и апартаменты площадью от 30,4 до 100,9 кв. м со скидкой в размере 9%, а также машиноместа со скидкой в размере 15%.

Реклама