Самым востребованным объектом на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья по-прежнему являются участки без подряда: в 2011 году их предпочли около 73% покупателей, отмечается в обзоре компании Vesco Consulting.

По мнению аналитиков компании, наибольшей популярностью в 2011 году среди покупателей пользовались участки без подряда - более 17,9 тыс. объектов было приобретено за год. Успех участков без подряда объясняется в первую очередь их низкой ценой, которая в среднем за год составила 94,5 долл. за земельный надел.

При этом средняя стоимость сделки по участкам без подряда более чем в 2 раза ниже, чем средняя цена предложения: 193 720 долл. за объект против 94 520 долл. Такой дисбаланс еще раз подчеркивает расширение целевой аудитории загородных проектов за счет увеличения потребителей эконом-класса.

В случае с коттеджами, таунхаусами и апартаментами в малоэтажных домах, различие показателей составляет лишь 1% (среднее значение предложения зафиксировано на уровне 1 002 120 долл. за коттедж против средней цены сделки 988 110 долл.; 540 285 долл. и 498 310 долл. за таунхаус; а также 262 340 долл. и 259 980 долл. за апартамент соответственно).

Самые востребованные участки находятся в диапазоне 3500-10000 тыс. долл. за сотку или 50-150. тыс. долл. за участок, отмечают аналитики Vesco Consulting. По их данным в сегменте коттеджей на первичном рынке загородной недвижимости основной объем спроса приходится на объекты стоимостью 500-950 тыс. долл. за домовладение или 2200-2600 долл. за кв.м. Для сегмента таунхаусов наиболее востребованный бюджет среди покупателей - 350-650 тыс. долл. за домовладение или в среднем 1900-2400 долл. за кв.м. В случае с апартаментами, самыми быстрыми темпами раскупаются квартиры стоимостью 150-300 тыс. долл. (в среднем 2300-2500 за кв.м.).

 

Реклама

Читайте также

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта - Фото

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия скидок до конца марта

Компания «Инград Недвижимость» продлевает срок действия специальной акции на приобретение квартир во всех жилых комплексах, реализуемых агентством. Только до 31 марта 2017 года у покупателей есть возможность сэкономить 10% от стоимости жилья.

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград» - Фото

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград»

Группа компаний «Инград» информирует об аккредитации по ипотечной программе от ПАО Банк «Возрождение» корпусов №12 и №14 в микрорайоне «Новое Пушкино».

Реклама