На рынке московской загородки числятся уже 800 организованных поселков

Рынок загородного жилья продолжает очень активно развиваться, рассказали Mesto.ru специалисты компании "Инком". По их данным, первичный рынок загородной недвижимости сегодня представлен 800 организованными поселками в Московской области и Новой Москве, которые включают 70 тыс. различных объектов.

По словам руководителя аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрия Таганова, на данный момент большую часть рынка занимают участки без подряда: порядка 63% от общего объема.  17% от общего объема предложения - квартиры в многоквартирных жилых домах.

11% - это коттеджи и участки с подрядом, а 8%  – это таунхаусы и дуплексы. При этом половина всех поселков сосредоточена на северном, юго-восточном направлениях в пределах 40 км от МКАД. Средняя площадь участка – около 12 соток, площадь коттеджа – 227 кв. м.

Средняя цена предложения составила от 2,5 млн руб. за участок без подряда до 36,8 млн руб за участок с подрядом.

По словам эксперта, сейчас тяжелее всего приходится девелоперам, занимающимся возведением коттеджей и предлагающим подряд.

"Таунхаусы и дуплексы еще нельзя назвать массовым форматом – это нишевый товар, но особенно удачные проекты пользуются повышенным спросом. Как правило, причиной успеха становятся уникальность расположения и качественные характеристики поселка в целом", - пояснил Дмитрий Таганов.

Реклама

Читайте также

 «Самолет Девелопмент» начинает передавать квартиры дольщикам жилого комплекса «Внуково 2016» - Фото

«Самолет Девелопмент» начинает передавать квартиры дольщикам жилого комплекса «Внуково 2016»

Компания «Самолет Девелопмент» начинает передавать квартиры дольщикам жилого комплекса «Внуково 2016». Первый куб бетона в основание ЖК «Внуково 2016» был залит в августе 2015 года, а уже 30 декабря 2016 года Комитетом государственного строительного надзора города Москвы было выдано разрешение на ввод проекта в эксплуатацию.

В реконструкцию старых московских кинотеатров вложат 60 млрд рублей - Фото

В реконструкцию старых московских кинотеатров вложат 60 млрд рублей

ADG Group вложит порядка 60 млрд рублей в реконструкцию 39 столичных кинотеатров, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на главу компании Григория Печерского.

Реклама