В первом квартале 2014 года значительно возросла доля инвестиционных вложений на вторичном рынке жилья, заявили эксперты «Миэль», проведя сравнительный анализ итогов начала 2014 и начала 2013 годов.

Так, в первом квартале прошлого года на сделки в ценовом сегменте до 6 млн рублей приходилось порядка 16% от всех сделок на вторичном рынке, проведенных в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». В первом квартале текущего года их количество возросло до 25%. Это позволяет сделать вывод, что в первом квартале 2014 года существенно увеличилось количество инвестиционных сделок.

При этом число сделок в более дорогих сегментах несколько снизилось. Так, в ценовом диапазоне от 6 до 15 млн рублей количество сделок в первом квартале 2014 года сократилось на 5% и составило 65% по сравнению с 70% в прошлом году.

"Конечно, несмотря на эти данные, нельзя ни в коем случает говорить, что покупательские предпочтения сместились из сегмента качественного жилья в сегмент наиболее доступного. Однако это может свидетельствовать о том, что на фоне нестабильного курса рубля и проблем в банковском секторе многие покупатели в качестве альтернативного способа сохранения своих сбережений, в первую очередь, рассматривают недвижимость", - говорит Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Также инвестиционные тенденции очевидны в Московской области. В первом квартале 2014 года отмечалась существенная активизация спроса на квартиры стоимостью до 6 млн рублей в домах на начальной стадии строительства в ближайшем Подмосковье.

«В 1 квартале 2013 года квартиры приобретались в основном «под себя», с более качественными характеристиками. А в первом квартале 2014 года была также высока и доля инвестиционных вложений», – заключает эксперт.

Реклама

Читайте также

Надежные подрядчики – залог успеха проекта - Фото

Надежные подрядчики – залог успеха проекта

Выбор надежных подрядчиков при строительстве объектов жилой недвижимости один из ключевых моментов при реализации проектов в установленные сроки. ГК «Инград» на своих жилых комплексах работает только с проверенными и зарекомендовавшими себя на рынке компаниями.

ЖК «Позитив» открывает офис продаж - Фото

ЖК «Позитив» открывает офис продаж

21 марта в жилом комплексе «Позитив» открылся новый офис продаж. Клиенты смогут получить консультацию по поводу покупки квартиры лично у менеджера, приехав по адресу: г. Москва, поселение Московский, вблизи д. Румянцево, уч. 3/2. Офис работает с 9 до 21 в будни и с 9 до 19 — в выходные.

Реклама