Министерство финансов РФ выступило за отмену 13%-ного налога на доход с продажи единственного жилья, который сейчас действует для сделок с квартирами и домами, находящимися в собственности менее 3-х лет. Соответствующие указания сделаны в документе «Основные направления налоговой политики РФ на 2015 год».

Предлагаемые изменения коснуться тех, кто продает свое единственное жилье для последующей покупки в другом городе или размена квартиры по семейным обстоятельствам. Как отмечает нотариус Алексей Комаров (Санкт-Петербург), в целом более 80% сделок с недвижимостью  совершаются продавцом, имеющим единственную жилую недвижимость.

При этом порядка трети этих квартир и домов находятся в собственности менее 3-х лет. Как правило, темпы роста стоимости квартир не превышают 10% в год, так что при оплате налога в 13% продавец, как правило, теряет часть суммы.

"Ситуация усугубляется значительно, если сам продавец приобретал недвижимость на вторичном рынке без участия нотариуса, с указанием кадастровой стоимости, которая ниже рыночной на 20-30 процентов. Понятно, что сумма налога значительно увеличивается.  Вот и начинают незадачливые продавцы в целях минимизации налогов не без профессиональной помощи риэлторов «изобретать» схемы продаж со всевозможными дополнительными соглашениями и подковерными расписками", - комментирует Алексей Комаров.

Реклама

Читайте также

В Москве установят полсотни новогодних елок - Фото

В Москве установят полсотни новогодних елок

В российской столице стартовал монтаж новогодних конструкций и праздничной иллюминации. Всего планируется установить порядка 50 елок, сообщает РИА Новости со ссылкой на главу департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Павла Ливинского.

Реклама