Недорогие арендные квартиры в столице стали дешеветь в кризис

Кризис заставил владельцев самых дешевых арендных квартир идти на уступки своим потенциальным арендаторам из числа тех, чьи дела пошатнулись из-за общей нестабильной экономической ситуации. По данным аналитиков портала «Мир квартир», дешевое жилье стало дешеветь, а дорогое, напротив, дорожает.

Так, однокомнатные квартиры массового сегмента потеряли в цене примерно 1,6% в среднем – сейчас ставка составляет около 28 тысяч в месяц. В целом же за год такие квартиры подешевели примерно на 7%. Сейчас самые дешевые варианты можно найти в отдалении от метро, или, например, со второй комнатой, занятой хозяином.

«Однушки» комфорт-класса теперь стоят около 37 тысяч рублей (+0,4%). Арендное жилье бизнес-класса прибавило в стоимости около 1% и теперь для однокомнатной нормальная ставка считается 52,9 тысяч рублей. Элитные же однокомнатные квартиры подорожали на 3,5%, вернувшись к весенним ставкам – 109,8 тысяч рублей.

«В последний год вышло много новых предложений от собственников. Поскольку нижний и верхний ценовые пороги нашей методологией не ограничены, в самом дешевом («однушки» экономкласса) и самом дорогих сегментах зафиксированы самые большие отклонения», – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Реклама

Читайте также

В ЖК «Пироговская Ривьера» наиболее востребованы «однушки» до 3 млн рублей - Фото

В ЖК «Пироговская Ривьера» наиболее востребованы «однушки» до 3 млн рублей

Специалисты компании RezidentialGroup проанализировали структуру сделок по приобретению квартир в ЖК «Пироговская Ривьера», заключенных в 1 квартале 2017 года. Наиболее востребованными оказались однокомнатные квартиры площадью от 40 кв. м. и стоимостью до 3 млн руб. Они отличаются функциональными планировками и красивыми видами из окон на лесной массив и благоустроенную придомовую территорию. Такое жилье наиболее востребовано у молодых людей и семейных пар в возрасте от 21 до 30 лет.

Реклама