По мнению экспертов компании EVANS, в настоящее время наиболее перспективным районом в элитном сегменте с точки зрения инвестирования средств является часть территории Хамовников, расположенная за Садовым кольцом. Здесь уже реализовано несколько успешных проектов, и множество объектов строится сейчас. Так, на улице Усачева то, что раньше было троллейбусным парком и промышленной зоной, в настоящее время застраивается новыми дорогими домами. Здесь уже возведен и заселен современный жилой комплекс и полностью сдан новый офисный центр. Другие территории бывшего производственного назначения преображаются в современные, прекрасно продуманные комплексы. На территории есть единственный в Москве детский парк, где запрещено курить, где есть охрана, детские площадки, и, как во многих других европейских городах, парк закрывается на ночь.

«Район Хамовники за кольцом кажется нам очень перспективным, - комментирует Анна Левитова, управляющий партнер компании EVANS. - Этому есть несколько причин: отличное транспортное сообщение, парк и близость реки, новые проекты домов, аналогов которым в Москве нет. Через несколько лет здесь появятся именно такие объекты, о которых сейчас мечтают многие наши клиенты».

Действительно, запланированные здания на «новой Остоженке» будут возводиться с учетом прошлого опыта, то есть застройщики принимают во внимание самые удачные проекты и еще больше совершенствуют их. Кроме того, по данным экспертов, сейчас многие собственники загородных домов из-за регулярных пробок вынуждены вновь возвращаться жить в центр, поближе к работе или к хорошим школам. Следовательно, удобное транспортное сообщение этого места - большой плюс.

Один из самых интересных и уникальных проектов уже начал возводиться недалеко от Парка им. Мандельштама (Усадьбы Трубецких в Хамовниках).
«Новый проект предусматривает закрытые продажи, впервые в таком масштабе, - отмечает Анна Левитова. - Мы очень рады представлять застройщика, который выбрал стратегию закрытых продаж. Такую тактику можно себе позволить только будучи абсолютно уверенными в уникальности и очень высоком качестве объекта».

Помимо необычной архитектурной составляющей, высокого качества строительства и инженерии, проект предполагает наличие небольших собственных участков у некоторых квартир.
«Инвестирование в этот объект, как, впрочем, и во многие другие на данной территории, принесет хороший доход, - отмечает Анна Левитова. - По нашим подсчетам, если, к примеру, сейчас вложиться в проект, стоимостью от $14,000 до $25,000 за кв.м., после окончания строительства инвестор сможет получить в 2 - 2,5 раза больше. Подобных прогнозов мы сейчас не можем дать больше ни по одному району элитной застройки Москвы».

Реклама

Читайте также

Путин обсудит с Собяниным возможность вырубки парка «Кусково» - Фото

Путин обсудит с Собяниным возможность вырубки парка «Кусково»

Президент РФ Владимир Путин намерен обсудить с мэром столицы Сергеем Собяниным вопросы, касающиеся возможной вырубки столичного парка «Кусково», сообщает РИА Новости.

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9% - Фото

Ставка по госипотеке от ВТБ для покупателей TEKTA GROUP теперь 10,9%

На покупку жилья в любом из проектов TEKTA GROUP  банк ВТБ в рамках программы господдержки снизил ипотечную ставку на 0,5 процентного пункта. Сниженная ставка – 10,9% годовых – будет действовать только до 31 декабря текущего года. Не упустите свой шанс и воспользуйтесь этим предложением!  Ведь таких выгодных условий  для покупки квартиры уже не будет -  программа господдержки заканчивает своё действие, а стоимость жилья ежемесячно растёт.

Реклама