За март новостройки класса «эконом» в Подмосковье выросли в цене на 3%: квадратный метр здесь сегодня оценивается в 78 950 рублей. Такие данные приводит девелоперская группа ОПИН. В среднем цена на квартиры в новостройках Подмосковья в совокупности по всем классам составляет 82 745 тыс.рублей за квадратный метр – это на 1% больше, чем в феврале.

По итогам марта цены на новостройки Московской области бизнес-класса выросли на 1%, премиум-класса - на 4%, в комфорт-классе, где концентрируется основной спрос, остались неизменными, благодаря выходу сразу нескольких новых проектов в этом сегменте.
Таким образом стоимость квадратного метра в классе «комфорт» по итогам марта составила 79 650 руб., бизнес-класса 113 000 руб., премиум – 266 700 руб.

Средний бюджет покупки в Подмосковье в проектах до 30 км от МКАД сегодня оценивается от 2 млн руб.– 5 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру в проекте с качественной концепцией: собственной инфраструктурой, в престижном направлении и главное хорошей транспортной доступностью. Разница в цене с новостоличными новостройками (проекты Новой Москвы) – около 15%- 20% - по-прежнему ориентирует 80% покупателей жилья в новостройках (от общего количества покупателей в Московском регионе) на предложения в Московской области.

Более того, выбирая новостройки в Подмосковье, покупатели оценивают и свои будущие затраты: налог на недвижимость в Московской области ниже, чем в Москве (включая Новую Москву), поскольку он напрямую зависит от стоимости квартиры, услуги ЖКХ и даже услуги, например, по обслуживанию автомобиля – ОСАГО, транспортный налог также будут обходится существенно дешевле.

«Рынок новостроек стабилизировался. Застройщики адаптировались к текущей ситуации, государство поддержало сектор ипотечного кредитования, а тем самым спрос на новостройки. Это дало позитивные предпосылки для вывода новых проектов, – комментирует Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. -  Однако основной спрос покупателей все же ориентируется на проекты в высокой стадии строительной готовности – покупатели оценивают надёжность девелопера и, следовательно, своих вложений. Тем более, что застройщики предлагают интересные акционные предложения, что в совокупности с процентной ставкой ипотеки от 11,9% оживляет рынок недвижимости».

Реклама

Читайте также

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards - Фото

Сделка по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в БЦ «Лотос» вышла во 2 тур CRE Awards

Компания MR Group сообщает о выходе во второй тур премии CRE Awards сделки по приобретению 10 000 кв. м холдингом «Мираторг» в бизнес-центре «Лотос», который расположен по адресу ул. Одесская, 2. По мнению более чем 20 членов жюри профильного Комитета, сделка стала одним из наиболее значимых событий на рынке коммерческой недвижимости.

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград» - Фото

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград»

Группа компаний «Инград» информирует об аккредитации по ипотечной программе от ПАО Банк «Возрождение» корпусов №12 и №14 в микрорайоне «Новое Пушкино».

Реклама