В Подмосковье активнее всего возводятся новостройки доступного формата, а Москва застраивается домами класса "элит" и "бизнес". Такой вывод следует из аналитических материалов, опубликованных группой ОПИН.

По данным экспертов, в столичном регионе за последние два месяца вышло 17 новых проекто (8 - в "старой" Москве, 9 - в Подмосковье, в Новой Москве новых проектов не было).

"В Москве, где средняя цена на новостройки по итогам ноября достигла отметки 305 405 руб./кв.м, преимущественно новые проекты выходили в сегменте бизнес и элит-класса. Объем предложения дорогого жилья в столице составляет солидные 59%, что не позволяет квадратному метру здесь упасть в цене", - говорится в отчете ОПИН.

При этом в Подмосковье, наоборот, в основном выходят недорогие новостройки формата "комфорт" (22%) и "эконом" (72%). По итогам ноября средняя цена в Подмосковье составила 80 657 руб./кв.м.

«Новые проекты комфорт-класса позволили сдержать рост средней цены новостроек в Подмосковье, - рассказывает руководитель аналитического центра ОПИН Денис Бобков. – При этом благодаря активному спросу в течение последних нескольких месяцев внутри проектов цены дорожали до 5%-10%».

Большинство новых проектов в Подмосковье относится к средне и малоэтажной застройке и расположены в северном и северо-западном направлении. В Новой Москве, из-за отсутствия новых проектов и благодаря стабильному спросу, по итогам ноября средняя цена на новостройки осталась на уровне октября - 98 065 руб/кв.м.

Реклама

Читайте также

Город против загорода в ценовой категории - Фото

Город против загорода в ценовой категории

Покупатели, желающие улучшитькачество жизни, стремятся к повышению классности своей недвижимости, но не всегда– к смене локации.Все чаще они рассматривают городское жилье и конкурентные загородные форматы, близкие по расположению к их родному округу.

«Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2018» - Фото

«Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2018»

«Самолет Девелопмент» планирует построить в Люберцах еще семь корпусов площадью 92 тысячи квадратных метров. Высота домов будет переменной - от 12 до 17 этажей. Сдать новые корпуса в эксплуатацию планируется в декабре 2018 года.

Реклама