Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг наиболее застраиваемых городов Московской области. Как следует из исследования, ситуация на рынке первичной недвижимости Подмосковья неоднородна. Четверть всех возводимых новостроек приходится на городские округа Балашиху и Химки, а также на города Одинцово, Железнодорожный и Красногорск. При этом «ценники» на квартиры в новых домах различаются значительно: самую дешевую квартиру можно приобрести за 1,5 млн руб. в Железнодорожном, самая дорогая квартира обойдется в 35 млн руб. и будет расположена в Химках.
В «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что на текущий момент количество строящегося жилья на первичном рынке Подмосковья достигает 800 объектов, 80% из которых сосредоточено в ближнем и среднем поясах области.
Лидирует по объему предложения квартир в новостройках Балашиха. Покупатели могут выбирать из 78 объектов, в которых готово к продаже около 3 тыс. квартир, самая дешевая из них стоит 1,6 млн руб., а самая дорогая - 9 млн руб.
Химки расположились на второй строчке рейтинга: 55 строящихся домов насчитывают 4,7 тыс. квартир, представленных к продаже, что превышает показатели Балашихи. Цена на самую дешевую квартиру в Химках находится на уровне 2 млн руб. Самая дорогая квартира не только округа, но и Подмосковья будет стоить более 35 млн руб.
Одинцово находится на третьем месте по объему застройки. Ситуация на рынке первичной недвижимости города такова: предложение насчитывает 34 дома, совокупный объем реализуемых квартир в которых 2,5 тыс. Минимальная сумма, в которую оценена квартира в Одинцово, равна 2,8 млн руб. «Ценник» на самую дорогую квартиру города практически вдвое ниже химкинского и равен 15 млн руб.
В Железнодорожном построено 32 дома или 2,3 тыс. квартир. Предложения в новостройках города могут заинтересовать тех, кто намерен решать свои жилищные проблемы при ограниченном бюджете. Так, самый дешевый объект первичного рынка обойдется всего в 1,5 млн руб., что является минимальной стоимостью среди городов-участников рейтинга, представленного компанией «МИЭЛЬ-Новостройки». Стоимость самой дорогой квартиры в составляет 8 млн руб.
Активно застраиваемый Красногорск имеет 31 объект на рынке первичной недвижимости. Общее количество квартир в новостройках города составляет 3,1 тыс. Наименьшая стоимость квартиры не превышает 2,2 млн руб., стоимость самого дорого объекта - 19,2 млн руб.
Балашиха, Химки, Одинцово, Железнодорожный и Красногорск сохранят лидирующие позиции в рейтинге наиболее застраиваемых городов Подмосковья и в следующем году, говорит генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая. Это будет обеспечено несколькими факторами: завершением продаж в уже готовых новостройках, выходом на рынок новых корпусов и возобновлением продаж объектов, реализация которых была временно приостановлена.

Реклама

Читайте также

Москвичи стали чаще менять квартиры на загородное жилье - Фото

Москвичи стали чаще менять квартиры на загородное жилье

По наблюдениям риелторов, в последнее время активизировался отток жителей столицы из мегаполиса. Москвичи продают свои квартиры, которые являются единственным жильем, и переезжают за город.

ВТБ24 предлагает покупателям «Пресня Сити», «Басманный,5» и «Царская площадь» премиальное банковское обслуживание - Фото

ВТБ24 предлагает покупателям «Пресня Сити», «Басманный,5» и «Царская площадь» премиальное банковское обслуживание

Банк ВТБ24 и девелоперы MR Group и Coalco приготовили для покупателей квартир и апартаментов в комплексах «Пресня Сити», «Басманный,5» и «Царская площадь» новогодний подарок - сертификат на  премиальное обслуживание  в рамках пакета услуг «Привилегия».

Реклама