Оборот инвестиций на европейском рынке коммерческой недвижимости замедлился

По данным нового исследования, проведенного ведущей консалтинговой компанией в области недвижимости CBRE Group, Inc (CBRE), оборот инвестиций на европейском рынке коммерческой недвижимости замедлился в начале 2012 года, что по большей части обусловлено сезонным спадом активности.

В I квартале 2012 года общая сумма инвестиций в коммерческую недвижимость составила чуть меньше 24 миллиардов евро, показав падение на 31% по сравнению с последним кварталом 2011 года, и на 18% по сравнению с I кварталом 2011 года, в результате чего оборот инвестиций почти сравнялся с показателями I квартала 2010 года.

По данным CBRE, в I квартале 2012 года в Центральной и Восточной Европе (ЦВЕ) наблюдался низкий уровень активности в области инвестиций в недвижимость, которому предшествовал очень активный 2011 год. В течение I квартала 2012 года общий размер инвестиций в недвижимость региона составил 901 миллион евро; однако инвесторы продолжают проявлять высокую заинтересованность в качественной недвижимости, особенно на таких ключевых рынках, как Польша, на которую приходится большая часть инвестиций в недвижимость ЦВЕ в этом квартале.

Кристофер Питерс, Директор отдела исследований рынка CBRE в России, комментирует: «Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в I квартале 2012 был низким. За это время было закрыто всего 3 сделки общей стоимостью порядка $170 миллионов, и в этом нет ничего необычного. Начиная с 2008 года, в первом квартале года на российском рынке недвижимости, как правило, не закрывается большое число инвестиционных сделок. Тем не менее, по нашим прогнозам в 2012 году в целом должно закрыться достаточное количество сделок (хотя их объем вряд ли превысит рекорд 2011 года). Кроме того необходимо отметить, что в I квартале было также зарегистрировано несколько значительных покупок объектов недвижимости, которые не отвечают жестким критериям CBRE, определяющим понятие «инвестиционная сделка».

 

Реклама

Читайте также

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4% - Фото

В ЖК «Маяковский» стартует ипотека Сбербанка от 8,4%

TEKTA GROUP совместно со Сбербанком России запускает новую ипотечную программу со ставкой 8,4% годовых. На сегодняшний день это одна из наиболее привлекательных программ от крупнейшего российского банка. Теперь покупка квартиры в ЖК бизнес-класса «Маяковский», который TEKTAGROUP возводит рядом с метро «Водный стадион», становится выгодней до 1,5 млн рублей!

Реклама