«Однушки» в новостройках Москвы подешевели на 21%

Первый кризисный квартал принес Москве несколько новых проектов и некоторое послабление цен. Так, однокомнатные квартиры на первичном рынке подешевели на 21% - имеется в виду средние доступные цены на них. Сейчас бюджет покупки «однушки» составляет 10 млн рублей (на 2,5 млн меньше, чем в конце 2014 года).

Таковы данные информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест». При этом стоит учесть, что в Москве сохраняется довольно много бюджетных вариантов жилья – от 5 млн рублей за однокомнатную квартиру в таких проектах, как «Царицыно». В целом, рынок новостроек Москвы очень легко переживает кризис.

В частности, в конце первого квартала 2015 года продажи открылись в ЖК «Life-Ботанический сад» (ГК Пионер), в апарт-комплексе Двинцев, 14 на территории БЦ Двинцев в районе Марьина роща (MR Group). Также на рынок вышли два крупнейших градостроительных проекта комплексного развития территории «Тушино – 2018» и «Парк Легенд». Компания КРАЙС Девелопмент в центре города, в Басманном районе, открыла продажи классических лофт-апартаментов «Kleinhouse».

За первый квартал 2015 года  стоимость по всем типам квартир снизилась, за исключением роста многокомнатных квартир (+7,2%). Квартальное снижение для 2-комнатных квартир составило 7,9%, разница здесь составит 1,5 млн. руб. Бюджет для двухкомнатной квартиры сегодня составляет 16,0 млн. руб., для трехкомнатной – 24,7 млн. руб., многокомнатной – 44,6 млн. руб.

Средневзвешенная цена квадратного метра, рассчитанная без учета дорогого ЦАО, в марте 2015 года составила  220 375 рублей или 3 554 $. Самая высокая цена кв.м. в новостройках Центрального округа, в марте 2015 г. она составила 487 958 рублей. Уровень цен для других административных округов ниже в два раза. На втором месте находится Восточный округ, где за квадрат нового жилья установилась средневзвешенная цена 259 630 рублей. Наименьшая средневзвешенная цена у Северного округа - 196 774 рублей за квадратный метр. За анализируемый месяц средневзвешенная цена метра для большинства административных округов снизилась. Наибольшее снижение наблюдается в Центральном округе - 7,2%. Цена метра выросла только в Юго-Восточном и  Южном округе, на 5,2% и 7,6% соответственно.

Реклама

Читайте также

Десятки тысяч гектаров вдоль МЦК ожидает реновация - Фото

Десятки тысяч гектаров вдоль МЦК ожидает реновация

Процесс развития и застройки территорий, прилегающих к Московскому центральному кольцу (МЦК), займет порядка десятилетия, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

В России могут разрешить использовать маткапитал на ежемесячное погашение ипотеки - Фото

В России могут разрешить использовать маткапитал на ежемесячное погашение ипотеки

Минстрой РФ предлагает использовать средства материнского капитала на ежемесячное погашение ипотечного кредита на время декретного отпуска одного их родителей, сообщает РИА Новости.

Реклама