В октябре 2010 года на вторичном рынке жилья Москвы цена кв.м. снизилась на 1,5 % и в рублях и в долларах, составив 6 561$/кв. м или 203 402руб./кв. м.,  говорится в обзоре  информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест».

С начала года стоимость 1 кв. м в долларах незначительно повысилась на 3,3%, в рублях - на 6,3%.На фоне снижения цены, на рынке вторичного жилья в октябре наблюдался рост спроса и предложения. Количество квартир в продаже за октябрь увеличилось на 10,3%. За год (окт. 09-окт. 10) рост составил 26,1%. С начала года (янв. 10) - 25,2%.

Лидером по числу предложений традиционно стал Центральный и Западный административный округ, на долю которых пришлось 20,4% и 17,5% от общего объема квартир.
По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест» количество звонков потенциальных покупателей за октябрь увеличилось в 2 раза. В то же время увеличился разрыв обращений между желающими купить и продать недвижимость. В октябре количество обращений от потенциальных покупателей недвижимости на 38% превышало число звонков потенциальных продавцов.

Наталья Алиханова - руководитель отделения «Третьяковское», компании «Пересвет-Недвижимость».Рост покупательской активности наметился во второй половине октября. Большинство покупателей традиционно интересуют квартиры эконом класса, в спальных районах столицы, по цене от 4 до 7 млн. рублей (однокомнатные и двухкомнатные квартиры). Также повысился спрос и в сегменте бизнес-класса, монолитные дома в престижных районах стоимостью от 8 до 15 млн. рублей.

Повышению активности способствовали: стабильная цена предложения, не снижающееся число желающих приобрести недвижимость в Москве, а также постепенный рост доходов потенциальных покупателей и небольшое, но стабильное снижение ипотечных ставок.

Сейчас цены на недвижимость практически не меняются, но в декабре, месяце наибольшего количества заключенных сделок, вероятней всего стоимость квартир повысится, как и спрос на них.

 

Реклама

Читайте также

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград» - Фото

Банк «Возрождение» аккредитовал два корпуса в микрорайоне «Новое Пушкино» от ГК «Инград»

Группа компаний «Инград» информирует об аккредитации по ипотечной программе от ПАО Банк «Возрождение» корпусов №12 и №14 в микрорайоне «Новое Пушкино».

 В районе Новые Ватутинки появится метро - Фото

В районе Новые Ватутинки появится метро

Столичные власти разработали проект генплана для Новой Москвы. На присоединенных территориях появятся 33 станции метрополитена, одна из которых будет построена вблизи Новых Ватутинок. Таким образом, жители района смогут пользоваться не только скоростными трамваями, но и метро. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».

Реклама