По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в структуре предложения вторичного рынка Москвы традиционно доминирует панельное домостроение - 43,5%. Кроме того, квартиры в панельных домах в феврале стали лидерами роста цены предложения - стоимость кв.м. за месяц повысилась на 1,3%, а в монолитных и кирпичных домах напротив, снизилась на 0,3% и 0,4%.

Доля квартир в кирпичных домах в феврале составила 29,1%, в монолитных - 27,4%. Средняя стоимость 1кв. м в монолитных домах составила - 277 918 рублей, в панельных - 154 126 рублей, в кирпичных - 227 883 рублей.

Общее количество квартир в продаже на вторичном рынке Москвы в феврале 2012г. составило 43,6 тысяч и достигло уровня 4 квартала 2011года, прибавив с начала года 4,1%.
За год (фев.11-фев.12) объем квартир на рынке вырос на 3,1%.

В зависимости от административного округа, в структуре предложения лидирует ЦАО - 22,0% от общего объема предложения. ЗАО и САО занимают 17,9% и 11,5% соответственно. Самый низкий показатель отмечается в ЗелАО - всего лишь 1,0% от общего количества и СЗАО 5,7%.

По итогам месяца в зависимости от типа квартир наибольшая доля была характерна для 3-комнатных квартир - 32,9%. Доля многокомнатных и однокомнатных квартир самая низкая -18,7 и 18,6% соответственно.

По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», стоимость кв.м. в феврале на вторичном рынке недвижимости Москвы составила 7 642$ или 225 430р. Цены выросли за месяц в долларах на 2,3%, в рублевом эквиваленте снизились на 1,0%.
За год (с фев'.11) цена в долларах выросла на 9,0%, в рублях на 11,0%.

Если рассматривать изменения цены в разрезе каждого из административных округов столицы, то незначительное снижение наблюдалось в ЦАО и в САО на 2,4% и 1,1% соответственно. Рост наблюдался в Зеленограде и составил 1,1%. В остальных округах цена изменилась менее чем на 1%. Таким образом, в первые месяцы года рынок вторичного жилья был стабилен.

За год лидером роста стал Западный административный округ + 12,5%. Минимальный рост наблюдался в САО и ЦАО - на 6,5% и 6,6% соответственно.

 

Реклама

Читайте также

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту - Фото

На ВДНХ создадут ландшафтный парк по французскому проекту

На территории ВДНХ весной 2018 года откроют ландшафтный парк, концепцию которого разработал французский архитектор Мишель Пен, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу выставки.

ЖК «Зеленая Москва – 2» готовится к Госкомисси - Фото

ЖК «Зеленая Москва – 2» готовится к Госкомисси

В поселке Марушкино Новомосковского административного округа завершено строительство жилого комплекса «Зеленая Москва – 2». В ближайшее время объект будет проходить процедуру Госкомиссии.

Реклама